• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום שלישי, 7 אוקטובר, 2025
גדל בשיכון ברמלה, נוסע ברכבת: המנכ"ל שרוצה שנפסיק לשלם ריבית גבוהה על הלוואות
עורך "עיניים": "טיקטוק לא תורם לילדים. יש ביקוש לתוכן מעשיר ואיכותי"
הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר
חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » "מבחינת העירייה, יש דגש גדול מאוד על שכונת נווה שאנן"

"מבחינת העירייה, יש דגש גדול מאוד על שכונת נווה שאנן"

15 באוקטובר 2018 18:10 אין תגובות
"מבחינת העירייה, יש דגש גדול מאוד על שכונת נווה שאנן"

ראיון מיוחד עם האדריכל אלי דיגא, רכז תכנון עיר בכיר בעיריית תל אביב-יפו, השופך אור חדש על אזור נווה שאנן. בשנים האחרונות נמצאת נווה שאנן בעיצומה של תנופת פיתוח, אך מבחינת תוכניות ארוכות טווח – זוהי רק תחילת הדרך

"אגף תכנון העיר אחראי על תכנון אורבני ומעורב בתהליכים ארוכי טווח", מסביר אלי דיגא, רכז תכנון עיר בכיר באגף תכנון העיר, במנהל ההנדסה שבעיריית תל אביב-יפו. "מחלקות אחרות בעירייה מטפלות בנושאים מרחביים ופיזיים כמו פיתוח ברחובות, שיפור התאורה להגברת תחושת הביטחון ושיפור המרחב הציבורי.

"אני יודע שנעשית עבודה גדולה מאוד בראשות סמנכ"ל ומשנה למנכ"ל העירייה, רובי זלוף. פעולות אלו קורות במקביל לתוכניות חומש של מנהל בינוי ותשתיות. מבחינת העירייה, יש דגש גדול מאוד על שכונת נווה שאנן, לפחות בשנתיים האחרונות".

כיצד תיראה החלוקה בין מסחר למגורים?

"התב"עות המנדטוריות הגדירו את שימושי הקרקע בנווה שאנן כמעורבים: מסחר ומלאכה ואמנות בקומות התחתונות, ומגורים בקומות העליונות. אנחנו ממשיכים באותה רוח, ומוסיפים להגדרת המסחר חללי סטודיו וכל מה שאינו מפריע למגורים. ברוב התכניות הגדלנו את אחוזי הבנייה למגורים כדי לייצר פעילות באזור גם בשעות הלילה".

מה מתוכנן להיבנות על שטח התחנה המרכזית הישנה?

"שטח התחנה המרכזית הישנה מוגדר כשטח למבני ציבור, הכולל בין היתר גם כיכר עירונית פתוחה. לא מתוכננים מגורים במקום. במתחם נבנה פרויקט של להקת המחול בת שבע, קומפלקס שמורכב ממספר אולמות בגדלים שונים".

היכן מתרכז מרב המאמץ?

"תוכנית אחת נוגעת למתחם שוק העלייה. על המגרש שעליו עמד בעבר מבנה השוק הסיטונאי בונים כיום שלושה מבני מגורים, שאחד מהם מיועד לדירות להשכרה בניהול העירייה. מעבר לכך יש במקום שטח ציבורי פתוח שמשתרע על כארבעה דונמים. בתוכנית 'מרחב השומרון', שמשתרעת על שטח של כ-70 דונם, נקבעו שימושים לתעסוקה, מסחר, ומגורים וכמובן שטחים למבני ציבור ושטחים פתוחים לטובת הציבור. הבינוי המוצע כולל בנייה אינטנסיבית במבנים שגובהם 11-34 קומות".

שיפוצי בתים וחזיתות בנווה שאנן הם כבר עובדה בשטח וכבודם במקומם מונח. אלא שכדי להפוך את השכונה לאיכותית צריך להשקיע בתושבים. בתחום זה פועלת העירייה בשני ערוצים: חיזוק התרבות והפנאי, ומשיכת אוכלוסיה ברמה גבוהה.

את השינוי בתרבות ובפנאי רואים בשטח: התחנה המרכזית הישנה עברה שיפוץ יסודי והיא מתפקדת כמרחב ציבורי מזמין ופעיל. היכן שעמדו הרציפים נבנתה ריאה ירוקה קטנה עם מרבדי דשא, מתקני משחקים לילדים, מגרש ספורט, גינת כלבים, עצים וספסלים. בשעות אחר הצהריים המקום תוסס וחי, וצחוק ילדים נשמע ברקע. בניין התחנה ההיסטורי עבר שיפוץ יסודי ונפתחו בו גני ילדים, תחנת משטרה וחממה עירונית ליזמות אורבנית, שמחברת בין יזמים לבין הצרכים של תושבי שכונות דרום העיר.

שוק אוכל עולם, שמסתמן כאירוע שנתי, מושך לתחנה המרכזית הישנה פודיז מכל הארץ, שמגיעים לטעום חביתה יפנית וכריך דרום אפריקאי. סטודנטים רואים בנווה שאנן יעד מועדף למגורים בזכות מלגות שהעירייה מחלקת. הם מקדישים מספר שעות בחודש בפעילות למען העירייה ומקבלים מלגת דיור נדיבה.

"שוק העלייה, שהוכרז כמבנה לשימור, יהפוך לקאנטרי קהילתי עם בריכת שחייה מקורה ותוספת מספר קומות לשימושים קהילתיים כמו חוגים וחדר כושר. זהו פרויקט משמעותי ביותר שבתפר בין שכונת פלורנטין לשכונת נווה צדק", מוסיף דיגא. "בקמפוס להקת בת שבע יהיו אולמות פתוחים לכלל המשתמשים ולפעילות שכונתית, כמו אולמות התכנסות וקריאה".

איך יתחבר אזור נווה שאנן לשאר העיר?

הראייה התכנונית היא לייצר קישוריות בין שכונת נווה שאנן למרכז העיר על ידי הסרת חסמים כמו שינוי היקפי תנועה ברחובות והורדת החומות במתחם חברת החשמל. בנווה שאנן יעברו שני קווים של הרכבת הקלה: הקו הירוק בשדרות הר ציון, והקו הסגול בתחנת לוינסקי בצומת הרחובות הר ציון ולווינסקי. הם ישפרו את הנגישות לכלל העיר ולכל גוש דן".

כיצד תתנהל התנועה בתוך השכונה עצמה?

"האזור המרקמי של נווה שאנן מוגדר בתכנית המתאר כמרחב שוטטות. אנו שמים דגש על הולכי רגל ועל צירי הליכה וצירי אופניים שיתווספו בצירים הראשיים – דרך בגין, רחוב הרכבת ושדרות הר ציון. ברחובות הקטנים בתוך השכונה יש צירי אופניים".

איך ישפיעו השינויים על מחירי הדיור בנווה שאנן?

"אני לא שמאי, אך ניתן לשער שכל מהלך הטומן בחובו השקעה בתשתיות והתחדשות עירונית יגרום לעלייה בשווי הנכסים באזור".

רוצים לשמוע עוד על ההזדמנויות בנווה שאנן?
ליצירת קשר עם קבוצת הורוביץ: 8188*
השקעות נדל"ן נווה שאנן קבוצת הורוביץ
« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר
נדל"ן

הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר

חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים
בריאות ולייפסטייל

חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים

שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
בריאות ולייפסטייל

שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה

במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
בריאות ולייפסטייל

במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
צרכנות

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
פרסום ושיווק

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]

מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם

ב-2019 הטכנאי המשיך להבריז: על מה מתלוננים הצרכנים הישראלים?

"אנשים שעשו ביטוחי חיים לפני הרבה שנים – עדיין משלמים את התעריף הישן"

מהפכה במסחר בניירות ערך: פסגות מקימה יחידת תפעול עצמאית באמצעות הבנק הבינלאומי

החברה מרחובות שתשנה את רפואת העור בעולם – מגייסת משקיעים

גאורגיה לאלפיון העליון: רכבי שטח, טיסה במסוק ומסאז' על שפת האגם

סודות של מאפרות: אלה מוצרי האיפור הטובים בעולם

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]

צילום: חגי הירשפלד

מיזם ראשון מסוגו בישראל: הכשרת בעלי מקצוע למתן שירות מונגש

מתכון שובר שרב: סלט קינואה רענן בפלפלונים

עורך "עיניים": "טיקטוק לא תורם לילדים. יש ביקוש לתוכן מעשיר ואיכותי"

חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים

בגיל 36 הבנתי שהכסף שלי שווה יותר, ועברתי קופת חולים

דואר ישראל: עלייה של 370% בעשור ברכישה אונליין

אירוע בת מצווה במיוזיק סיטי

מועדון האירועים "מיוזיק סיטי" בבאר שבע מציג קונספט חדש לאירועים פרטיים ועסקיים

סדרת משקאות אורז וסויה חדשים של חברת תומר: "Happy Soya" ו-"Happy Rice"

טיפול ביתי בעור הפנים: הכירי את המכשיר שנחת מיפן

חברת Sizer הישראלית עושה מהפכה בתעשייה של 68 מיליארד דולר

ראשון לציון: עשרות אלפי שקלים לצעיר שנפל בפארק במהלך ריצה

קורס חדש לאורח חיים בריא: "כדי לשנות הרגלים, צריך הסכמה של הנפש"

חולמים למכור את החברה? יש 4 דברים שאתם חייבים לעשות

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס