• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום שלישי, 7 אוקטובר, 2025
גדל בשיכון ברמלה, נוסע ברכבת: המנכ"ל שרוצה שנפסיק לשלם ריבית גבוהה על הלוואות
עורך "עיניים": "טיקטוק לא תורם לילדים. יש ביקוש לתוכן מעשיר ואיכותי"
הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר
חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

21 בספטמבר 2015 08:51
משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

אם לקחתם משכנתא לפני כמה שנים, סביר להניח שאתם תקועים היום עם תנאים גרועים והחזר חודשי גבוה. מיחזור משכנתא יחסוך לכם סכום משמעותי וגם יקצר את תקופת ההחזר

קניתם דירה לפני כמה שנים ולקחתם משכנתא של כמה מאות אלפי שקלים? כנראה שהיום אתם משלמים לבנק יותר מדי כסף בהחזר החודשי. הרבה יותר מדי. אבל מה שהבנק לא מגלה לכם הוא שלכל אחד קיימת אפשרות למיחזור משכנתא, אשר יכולה להפחית משמעותית את התשלום ולחסוך לכם כ-150 אלף שקל בממוצע, לפעמים אפילו יותר.

"רוב האנשים לוקחים משכנתא בלי לבחון יותר מדי את התנאים, כי הם לחוצים לקבל אותה בזמן ולהשיג את הכסף לדירה כמה שיותר מהר", מסביר רו"ח רון מועלם, מנכ"ל חברת "משכנתא ישראלית", המספקת שירותי יעוץ ומיחזור משכנתאות. "הבנק תמיד דואג רק לאינטרסים של עצמו ומוכר לאנשים משכנתא במסלול שהכי משתלם לבנק, ולא בהכרח ללקוח – וכך נוצר מצב שאנשים שלוקחים משכנתא בעצם משלמים הרבה יותר ממה שהם צריכים".

חיסכון של כ-150,000 שקלים בממוצע למשפחה

רו"ח רון מועלם. "אין מה להפסיד"
רו"ח רון מועלם. "אין מה להפסיד"

גם אם אתם כבולים להסכם משכנתא מיושן במסלול של ריבית קבועה או צמודת מדד, חשוב לדעת כי בכל רגע ניתן לפתוח מחדש את תנאי הסכם המשכנתא, ולהתאים אותם למציאות הכלכלית הנוכחית. שינויים כאלה יכולים להתמקד במסלול (משכנתא צמודת פריים, מדד או בריבית קבועה), בשינוי תקופת הפריסה של תשלומי המשכנתא או בהתאמת ההחזר החודשי ליכולת הכלכלית של המשפחה.

האם החיסכון בכלל שווה את הטרחה? לדברי רו"ח רון מועלם, התשובה היא בהחלט כן: "בחינת הכדאיות הכלכלית של מיחזור המשכנתא נעשית ללא תשלום, כך שאין מה להפסיד. מעבר לזה, מיחזור משכנתא עשוי להתחיל מחיסכון של עשרות אלפי שקלים, כאשר משפחות חוסכות בממוצע 150,000 שקלים ויותר. כיום שיעורי הריבית בישראל הם מהנמוכים ביותר בהיסטוריה של המדינה, ובמצב כזה משתלם מאוד למחזר את המשכנתא הישנה", הוא מדגיש.

מסלולי המשכנתא משתנים מעט לאורך השנים, והתנאים בכל אחד מהמסלולים הם אחרים. מיחזור המשכנתא מאפשר לבחור מחדש את המסלולים המתאימים לצרכים של המשפחה, ואפילו את שיטת החישוב של המשכנתא. ניתן לבחור בהחזר חודשי קבוע או משתנה, בסכום צמוד למדד המחירים לצרכן או בסכום אשר לא צמוד למדד כלל.

חשוב לזכור שיש להתחשב בשינויים בצרכי המשפחה וכן בשינויים שונים במשק (שינוי בריבית, באינפלציה או בהנחיות בנק ישראל), אשר עלולים להשפיע באופן קיצוני יותר משינויים אישיים.

"הצלחנו לקצר את תקופת ההחזר בחמש שנים"

אלא שאנשים רבים כלל לא יודעים שיש להם אפשרות להפחית את התשלומים על המשכנתא ולחסוך הון. "לקחנו משכנתא של 980,000 שקלים עם החזר של 4,200 שקלים בכל חודש למשך 30 שנה, וחשבתי שהתנאים שעליהם חתמנו ילוו אותי כל השנים, כמו שהם", מספר דימיטרי מראשון לציון. "שילמנו לבנק כ-250,000 שקלים במשך חמש שנים, אבל ההלוואה קטנה רק ב-37,000 שקלים. בשום שלב לא היה לי מושג שניתן להקטין את החזרי המשכנתא על ידי שיפור תנאי ההלוואה", הוא אומר.

בתהליך מיחזור המשכנתא, גילה דימיטרי שניתן לקצר את תקופת ההחזר בחמש שנים – דבר שהוביל לחיסכון עצום של 160,000 שקלים.

על האפשרות הזו, הוא לא שמע מהבנק.

שוקלים למחזר משכנתא?
חברת "משכנתא ישראלית" תבצע עבורכם בחינת כדאיות – ללא תשלום.

השאר פרטים ליצירת קשר –

    שם:

    מייל:

    טלפון:

    מיחזור משכנתא משכנתא
    « פוסט קודם
    פוסט הבא »
    הצטרפו אלינו בפייסבוק

    הכתבות הנקראות באתר
    הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר
    נדל"ן

    הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר

    חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים
    בריאות ולייפסטייל

    חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים

    שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
    בריאות ולייפסטייל

    שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה

    במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
    בריאות ולייפסטייל

    במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי

    מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
    צרכנות

    מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

    רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
    פרסום ושיווק

    רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

    כתבות נוספות:

    כתבות נוספות

    שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה

    45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]

    מהפכה במסחר בניירות ערך: פסגות מקימה יחידת תפעול עצמאית באמצעות הבנק הבינלאומי

    "תואר בכלכלה וניהול מאפשר לבוגרים להשתלב בכל ארגון שירצו"

    כבר לא צריך 700 בפסיכומטרי בשביל תואר במדעי המחשב

    למה חשוב לקדם כתבות תוכן כחלק מאסטרטגיית השיווק?

    מ-30 אלף דולר: משקיעים כשירים יוכלו להשקיע בחברות "חד קרן" מובילות

    פיתוח ישראלי: תוכנה לאימון המוח לבני 55 ומעלה

    הכירו את מערכת Webee – שמלמדת פעוטות צבעים, חשבון וגם שפות

    מראה העץ נשאר – והשנה מקבל סגנון עדכני וחמים

    אשת הפרסום שכל עסק מחפש: "הלקוחה קיבלה 400 לידים חמים בחודש ויומן מלא"

    הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש

    הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]

    ב-5 חודשים: רווח של 37% על השקעה בניו יורק

    תביעה: טיפול המסת שומן בירכיים לבת 31 השאיר צלקת מכוויית קור

    3 מוצרים חדשים לטיפול טבעי באלרגיה ובאסתמה

    עסקה מוצלחת של האחים ברלינסקי: סקופ רוכשת את המניע

    רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

    לרזות מבלי להרגיש רעב: תוסף התזונה הטבעי שירחיק אתכם מהמקרר

    45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]

    טיפים של טכנאי גז: איך לטפל נכון במערכת הגז הביתית?

    פרסום כתבות לעסקים

    העסקים שפיצחו את השיטה: "פרסום כתבה מייצר רק לידים איכותיים"

    מערכת WEB-MINE

    • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
    • בניית אתר: שקד משרד פרסום
    • פרסום באאוטבריין: מליס
    • פרסום בטאבולה: מליס

    פרסמו אצלנו!

    Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

    • פרסום כתבה באתרי תוכן
    • פרסום כתבות באתרים המובילים
    • פרסום כתבה שיווקית

    קטגוריות

    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות
    תפריט
    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות

    חדש באתר

    Web-Mine En

    מדיניות פרטיות |

    תנאי שימוש |

    הצהרת נגישות

    לפרסום כתבה באתר
    • Plugins Wordpress
    • Themes Wordpress
    • Documents Wordpress
    גלילה לראש העמוד
    דילוג לתוכן
    פתח סרגל נגישות כלי נגישות

    כלי נגישות

    • הגדל טקסטהגדל טקסט
    • הקטן טקסטהקטן טקסט
    • גווני אפורגווני אפור
    • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
    • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
    • רקע בהיררקע בהיר
    • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
    • פונט קריאפונט קריא
    • איפוס איפוס