• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
שבת, 2 אוגוסט, 2025
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 6]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

21 בספטמבר 2015 08:51
משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

אם לקחתם משכנתא לפני כמה שנים, סביר להניח שאתם תקועים היום עם תנאים גרועים והחזר חודשי גבוה. מיחזור משכנתא יחסוך לכם סכום משמעותי וגם יקצר את תקופת ההחזר

קניתם דירה לפני כמה שנים ולקחתם משכנתא של כמה מאות אלפי שקלים? כנראה שהיום אתם משלמים לבנק יותר מדי כסף בהחזר החודשי. הרבה יותר מדי. אבל מה שהבנק לא מגלה לכם הוא שלכל אחד קיימת אפשרות למיחזור משכנתא, אשר יכולה להפחית משמעותית את התשלום ולחסוך לכם כ-150 אלף שקל בממוצע, לפעמים אפילו יותר.

"רוב האנשים לוקחים משכנתא בלי לבחון יותר מדי את התנאים, כי הם לחוצים לקבל אותה בזמן ולהשיג את הכסף לדירה כמה שיותר מהר", מסביר רו"ח רון מועלם, מנכ"ל חברת "משכנתא ישראלית", המספקת שירותי יעוץ ומיחזור משכנתאות. "הבנק תמיד דואג רק לאינטרסים של עצמו ומוכר לאנשים משכנתא במסלול שהכי משתלם לבנק, ולא בהכרח ללקוח – וכך נוצר מצב שאנשים שלוקחים משכנתא בעצם משלמים הרבה יותר ממה שהם צריכים".

חיסכון של כ-150,000 שקלים בממוצע למשפחה

רו"ח רון מועלם. "אין מה להפסיד"
רו"ח רון מועלם. "אין מה להפסיד"

גם אם אתם כבולים להסכם משכנתא מיושן במסלול של ריבית קבועה או צמודת מדד, חשוב לדעת כי בכל רגע ניתן לפתוח מחדש את תנאי הסכם המשכנתא, ולהתאים אותם למציאות הכלכלית הנוכחית. שינויים כאלה יכולים להתמקד במסלול (משכנתא צמודת פריים, מדד או בריבית קבועה), בשינוי תקופת הפריסה של תשלומי המשכנתא או בהתאמת ההחזר החודשי ליכולת הכלכלית של המשפחה.

האם החיסכון בכלל שווה את הטרחה? לדברי רו"ח רון מועלם, התשובה היא בהחלט כן: "בחינת הכדאיות הכלכלית של מיחזור המשכנתא נעשית ללא תשלום, כך שאין מה להפסיד. מעבר לזה, מיחזור משכנתא עשוי להתחיל מחיסכון של עשרות אלפי שקלים, כאשר משפחות חוסכות בממוצע 150,000 שקלים ויותר. כיום שיעורי הריבית בישראל הם מהנמוכים ביותר בהיסטוריה של המדינה, ובמצב כזה משתלם מאוד למחזר את המשכנתא הישנה", הוא מדגיש.

מסלולי המשכנתא משתנים מעט לאורך השנים, והתנאים בכל אחד מהמסלולים הם אחרים. מיחזור המשכנתא מאפשר לבחור מחדש את המסלולים המתאימים לצרכים של המשפחה, ואפילו את שיטת החישוב של המשכנתא. ניתן לבחור בהחזר חודשי קבוע או משתנה, בסכום צמוד למדד המחירים לצרכן או בסכום אשר לא צמוד למדד כלל.

חשוב לזכור שיש להתחשב בשינויים בצרכי המשפחה וכן בשינויים שונים במשק (שינוי בריבית, באינפלציה או בהנחיות בנק ישראל), אשר עלולים להשפיע באופן קיצוני יותר משינויים אישיים.

"הצלחנו לקצר את תקופת ההחזר בחמש שנים"

אלא שאנשים רבים כלל לא יודעים שיש להם אפשרות להפחית את התשלומים על המשכנתא ולחסוך הון. "לקחנו משכנתא של 980,000 שקלים עם החזר של 4,200 שקלים בכל חודש למשך 30 שנה, וחשבתי שהתנאים שעליהם חתמנו ילוו אותי כל השנים, כמו שהם", מספר דימיטרי מראשון לציון. "שילמנו לבנק כ-250,000 שקלים במשך חמש שנים, אבל ההלוואה קטנה רק ב-37,000 שקלים. בשום שלב לא היה לי מושג שניתן להקטין את החזרי המשכנתא על ידי שיפור תנאי ההלוואה", הוא אומר.

בתהליך מיחזור המשכנתא, גילה דימיטרי שניתן לקצר את תקופת ההחזר בחמש שנים – דבר שהוביל לחיסכון עצום של 160,000 שקלים.

על האפשרות הזו, הוא לא שמע מהבנק.

שוקלים למחזר משכנתא?
חברת "משכנתא ישראלית" תבצע עבורכם בחינת כדאיות – ללא תשלום.

השאר פרטים ליצירת קשר –

    שם:

    מייל:

    טלפון:

    מיחזור משכנתא משכנתא
    « פוסט קודם
    פוסט הבא »
    הצטרפו אלינו בפייסבוק

    הכתבות הנקראות באתר
    מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
    צרכנות

    מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

    רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
    פרסום ושיווק

    רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

    האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
    בריאות ולייפסטייל

    האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

    יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
    כללי

    יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים

    קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
    קריירה ועסקים

    קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

    חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
    פנאי ותרבות

    חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30

    כתבות נוספות:

    כתבות נוספות

    45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות

    45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]

    מאחורי הפרויקט היוקרתי ביותר בסלוניקי עומדת קבוצת השקעות ישראלית

    חדרי המיון קורסים? בבאר שבע לא מחכים בתור

    מנכ"ל אמפגה שמנהלת 170 מיליארד יורו: "החברה הזו תשנה את עולם ההשקעות"

    הסרטון הכי נצפה ביו-טיוב בכל הזמנים: גנגאם סטייל

    כיצד בינה מלאכותית (AI) תשנה את עולם ה-SEO בעתיד הקרוב?

    לא רק סדרות: בחרנו את 5 הסרטים הכי טובים בנטפליקס

    הורים לשני ילדים על הרצף פיתחו כלי מהפכני לזיהוי אוטיזם

    יקר לקנות דירה בישראל? יש גם דירות במחירים שפויים

    באבא ונגה: העיוורת מבולגריה שחזתה אירופה מוסלמית, מלחמה עם חייזרים ואת קץ האנושות

    הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]

    הכירו את התואר השני שמכשיר הייטקיסטים למשרות ניהול בכירות

    35 אלף דולר להשקעה ברכב הישראלי שפותר את בעיות החניה

    מותג הכיורים האיטלקי Aet מגיע לרשת זהבי עצמון

    מתלבטים לגבי טיפול פסיכולוגי? אולי אתם צריכים אבחון אישיות

    עומדים להירשם ללימודים? הכירו את המקצועות החמים של 2020

    החברה הישראלית שפיתחה סימולציות למערכת הביטחון – נפתחת לשוק האזרחי

    תחרות הסטארט-אפים של ועידת הבריאות הדיגיטלית: מי יזכה בהזדמנות לשת"פ עם IBM?

    זינוק חד ביבוא רכבים: 50 ישראלים התחדשו בפורשה ביבוא אישי

    "הצלחתי להפוך את עץ ועצה לחברה מוכרת בכל בית בישראל"

    פרסום כתבות בטאבולה ואאוטבריין: כתבה שיווקית שמייצרת לידים איכותיים לעסק

    מערכת WEB-MINE

    • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
    • בניית אתר: שקד משרד פרסום
    • פרסום באאוטבריין: מליס
    • פרסום בטאבולה: מליס

    פרסמו אצלנו!

    Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

    • פרסום כתבה באתרי תוכן
    • פרסום כתבות באתרים המובילים
    • פרסום כתבה שיווקית

    קטגוריות

    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות
    תפריט
    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות

    חדש באתר

    Web-Mine En

    מדיניות פרטיות |

    תנאי שימוש |

    הצהרת נגישות

    לפרסום כתבה באתר
    • Plugins Wordpress
    • Themes Wordpress
    • Documents Wordpress
    גלילה לראש העמוד
    דילוג לתוכן
    פתח סרגל נגישות כלי נגישות

    כלי נגישות

    • הגדל טקסטהגדל טקסט
    • הקטן טקסטהקטן טקסט
    • גווני אפורגווני אפור
    • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
    • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
    • רקע בהיררקע בהיר
    • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
    • פונט קריאפונט קריא
    • איפוס איפוס