• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
שבת, 2 אוגוסט, 2025
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 6]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » עיצוב מדהים, מיקום מרכזי: ביקוש גבוה למשרדים בפרויקט "יהלום העיר" בנתניה

עיצוב מדהים, מיקום מרכזי: ביקוש גבוה למשרדים בפרויקט "יהלום העיר" בנתניה

11 באפריל 2019 11:28 אין תגובות
עיצוב מדהים, מיקום מרכזי: ביקוש גבוה למשרדים בפרויקט "יהלום העיר" בנתניה

בפרויקט המשרדים "יהלום העיר" שבלב נתניה יש את כל האלמנטים המנצחים בנדל"ן: מיקום מרכזי בעיר, סיום בנייה קרוב מאוד ותשואה כפולה מהשקעה בדיור. "יש כאן את כל האלמנטים שהופכים פרויקט להצלחה סוחפת"

השקעה במשרדים צוברת פופולריות בשנה האחרונה, אבל לפעמים מדובר יותר בהימור, ופחות בהשקעה מושכלת. רבים מהפרויקטים הם של קבוצות רכישה שלא קיבלו עדיין היתר בנייה – כלומר, אין דרך לדעת מה יהיה המחיר הסופי, ומתי יושלם הפרויקט והמשקיעים יתחילו ליהנות מהתשואה.

בפרויקט המשרדים "יהלום העיר" בלב נתניה, הסיפור הוא שונה: "מדובר על בניין קיים שעובר שיפוץ וחידוש מהיסוד, כך שאין ספקולציות ואין קרקעות לא מאושרות, הכל יציב ועומד והאכלוס צפוי כבר באוקטובר הקרוב", אומר צח גילרון, המנכ"ל ומבעלי קבוצת נבון גילרון, יזמית הפרויקט.

"עבור משקיעים המשמעות ברורה: הם יכולים לישון בשקט בלילה – בידיעה שבתוך חודשים ספורים, הכסף כבר יתחיל לעבוד בשבילם".

האזור המבוקש ביותר בנתניה

"יהלום העיר" שוכן באזור המבוקש ביותר בנתניה, שבו היצע נמוך מאוד של משרדים להשכרה. הוא ממוקם ברחוב רזיאל 11, במרחק של עשרות מטרים בלבד ממתחם העירייה החדש, בית המשפט, לשכת רישום מקרקעין, סניף הדואר המרכזי, מרכז רפואי של שירותי בריאות כללית והיכל התרבות – וכך מבטיח לרוכשים ביקוש עצום לאורך זמן.

לקבוצת נבון גילרון, העומדת מאחורי "יהלום העיר", ניסיון נרחב מאוד בייזום פרויקטים בתחום המסחרי, תוך התמחות ביצירת ערך מוסף ללקוחות. "אנחנו מקפידים על בחירת פרויקטים עם תשואה גבוהה מהמקובל, וגם במקרה הנוכחי אנחנו צופים תשואה של 8% עד 9% – יותר מפי שניים מאשר תשואה על השקעה על דיור", אומר גילרון. "כמובן שגם מחיר המשרדים נמוך יותר בהשוואה, לדירות, והמסים נמוכים יותר".

המשרדים בפרויקט (הדמיה)
פרויקט "יהלום העיר" בנתניה
המשרדים בפרויקט (הדמיה)

אפשרות לשירותי ניהול ותחזוקה למשקיעים

במטרה לספק עוד ערך למשקיעים, ולסייע להם להתחיל להחזיר במהירות את ערך ההשקעה, מציעים בקבוצה משרדים במחיר של 300,000 שקלים והיתרה תתפרס על פני 12 תשלומים שווים ללא ריבית  – הצעה חסרת תקדים בעולם הנדל"ן. מאחר שהאכלוס צפוי כבר באוקטובר, המשמעות היא שכבר השנה יוכלו המשקיעים להתחיל להחזיר את השקעתם באמצעות דמי השכירות.

בנוסף, למשקיעים המעוניינים בהשקעה מסוג "שגר ושכח", מציעים בחברה שירותי ניהול, שידאגו לתחזוקה השוטפת של הנכס והשכרתו, ויאפשרו ללקוחות שקט מדאגות והתעסקות יומיומית בהשקעתם.

הטבה מיוחדת לרוכשים: ריהוט מלא

פרויקט "יהלום העיר" צפוי ליהנות מביקוש גבוה מצד עסקים רבים: בעלי מקצועות חופשיים, רופאים, עורכי דין, שמאים, אדריכלים ועוד. הפרויקט כולל שיפוץ ועיצוב מחדש, הן חיצוני והם פנימי, של בניין קיים בן 5 קומות. גודל המשרדים הוא מגוון, החל ממשרדים קטנים בני 30-20 מ"ר ועד למשרד המשתרע על קומה שלמה, כשכולם נמכרים ברמת גמר מלאה ומוכנים מיידית לשימוש עצמי או להשכרה.

"בימים אלה אנו מציעים למשקיעים גם ריהוט מלא לכל רוכש – הטבה שמורידה עוד דאגה מהראש ומאפשרת להם לחסוך בעלויות", מציין טל נבון, מבעלי החברה.

"זהו פרויקט יוצא דופן במפת הנדל"ן להשקעה בישראל. יש כאן את כל האלמנטים שהופכים פרויקט להצלחה סוחפת: מיקום מרכזי בלב אחת הערים הגדולות בישראל, אכלוס קרוב במיוחד ו-100% ודאות בכך שהכסף שמושקע יתחיל להניב תשואה תוך חודשים ספורים".

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
צרכנות

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
פרסום ושיווק

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
בריאות ולייפסטייל

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
כללי

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
קריירה ועסקים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
פנאי ותרבות

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]

איך להשתמש בסירי באייפון? [סרטון וידיאו]

סולגרין ומנורה מבטחים ישקיעו כ-160 מיליון אירו באנרגיות מתחדשות באירופה

הזוהר הצפוני: אורות הקוטב הם תופעה שחייבים לראות פעם בחיים

הרבה יותר טיסות זולות: עלייה של 8% ביציאות לחו"ל ב-2019

שני יזמים מצאו פתרון מושלם להוצאת ספר באופן עצמאי

מה יקרה למי שלא דיווח לרשות המסים על הכנסות?

"חוסכים חודשים בהמתנה לרופא עור": כך תשקיעו בסטארט-אפ מרחובות

עיתון "עיניים": "ילדים שומרים את הגליונות וקוראים בהם שוב ושוב"

גיא לואל: "יצאתי מהטיפול עם בחילה מסיגריות. אני לא מעשן כבר 10 שנים"

המנויים של "עיניים" מספרים: "ראיתי את העיתון אצל חברה – ורציתי גם"

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות

כך תשקיעו בחברה הישראלית שהופכת את הרפואה למותאמת אישית

הבנק לא מאשר משכנתא? עדיין תוכלו לקבל הלוואה כנגד נכס

מחפשים עבודה בתקופת הקורונה? כמה טיפים חשובים שכדאי לדעת

פריצת דרך: חברה מסביון פיתחה תוכנה שמונעת מרופאים לרשום תרופות שגויות לחולים

כנס חדש חושף: אפשרויות ההשקעה הנדירות של עשירי ישראל

הכירי את הפיתוח המהפכני לטיפולי אנטי אייג'ינג בבית

"הגעתי למשקל של 138 קילו, ירדתי 47 קילו אחרי הטיפול באברהמסון"

אלימות במשפחה: יש גם גברים מוכים

לא רק סיינפלד וחברים: סדרות ישנות שהיינו רוצים שיחזרו לטלוויזיה

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס