• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום ראשון, 22 מאי, 2022
"אין בעיה באדם, יש אדם שנתקל בבעיות": כך תהפכו למטפלים בגישה ההומניסטית
טוגדר רוכשת מניות בחברת היוניקורן קלרנה – ומאפשרת לציבור להשקיע מ-30 אלף דולר
השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק
מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים
החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר
איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?
כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק
"אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
לראשונה בישראל: תואר ראשון בניהול מצבי חירום ומשבר – באקדמית רמת גן
שתי רופאות שיניים משוויץ פיתחו נוסחה מהפכנית להלבנה ואנטי אייג'ינג – לשיניים
משתמשים במכשיר סיפאפ? הכירו את הדגם הקומפקטי שאפשר לקחת לכל מקום
ביקושים של 400% להשקעה במיזם הפינטק של אלדד תמיר
חברת סנאפרס משנה את עולם החדשות – ומאפשרת למשקיעים להצטרף
מגייסת משקיעים: קיפרס הישראלית חתמה עם אחת מחברות הביטוח הגדולות בעולם
"קבלן שאיחר במסירת דירות בגלל קורונה – ישלם 800 אלף שקל לרוכשים"
אינטראטק מקיבוץ שפיים פיתחה מוצר לטיפול בחולים אחרי התקף לב
יעד הנדל"ן החם הבא? המשקיעים הגדולים מסמנים את לונדון
כך תצטרפו להשקעה בחברה שהקים מפקד יחידת הסייבר של צה"ל
מנכ"ל אמפגה שמנהלת 170 מיליארד יורו: "החברה הזו תשנה את עולם ההשקעות"

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

21 בספטמבר 2015 08:51
משלמים משכנתא? כנראה שמגיעים לכם 150 אלף שקל בחזרה

אם לקחתם משכנתא לפני כמה שנים, סביר להניח שאתם תקועים היום עם תנאים גרועים והחזר חודשי גבוה. מיחזור משכנתא יחסוך לכם סכום משמעותי וגם יקצר את תקופת ההחזר

קניתם דירה לפני כמה שנים ולקחתם משכנתא של כמה מאות אלפי שקלים? כנראה שהיום אתם משלמים לבנק יותר מדי כסף בהחזר החודשי. הרבה יותר מדי. אבל מה שהבנק לא מגלה לכם הוא שלכל אחד קיימת אפשרות למיחזור משכנתא, אשר יכולה להפחית משמעותית את התשלום ולחסוך לכם כ-150 אלף שקל בממוצע, לפעמים אפילו יותר.

"רוב האנשים לוקחים משכנתא בלי לבחון יותר מדי את התנאים, כי הם לחוצים לקבל אותה בזמן ולהשיג את הכסף לדירה כמה שיותר מהר", מסביר רו"ח רון מועלם, מנכ"ל חברת "משכנתא ישראלית", המספקת שירותי יעוץ ומיחזור משכנתאות. "הבנק תמיד דואג רק לאינטרסים של עצמו ומוכר לאנשים משכנתא במסלול שהכי משתלם לבנק, ולא בהכרח ללקוח – וכך נוצר מצב שאנשים שלוקחים משכנתא בעצם משלמים הרבה יותר ממה שהם צריכים".

חיסכון של כ-150,000 שקלים בממוצע למשפחה

רו"ח רון מועלם. "אין מה להפסיד"
רו"ח רון מועלם. "אין מה להפסיד"

גם אם אתם כבולים להסכם משכנתא מיושן במסלול של ריבית קבועה או צמודת מדד, חשוב לדעת כי בכל רגע ניתן לפתוח מחדש את תנאי הסכם המשכנתא, ולהתאים אותם למציאות הכלכלית הנוכחית. שינויים כאלה יכולים להתמקד במסלול (משכנתא צמודת פריים, מדד או בריבית קבועה), בשינוי תקופת הפריסה של תשלומי המשכנתא או בהתאמת ההחזר החודשי ליכולת הכלכלית של המשפחה.

האם החיסכון בכלל שווה את הטרחה? לדברי רו"ח רון מועלם, התשובה היא בהחלט כן: "בחינת הכדאיות הכלכלית של מיחזור המשכנתא נעשית ללא תשלום, כך שאין מה להפסיד. מעבר לזה, מיחזור משכנתא עשוי להתחיל מחיסכון של עשרות אלפי שקלים, כאשר משפחות חוסכות בממוצע 150,000 שקלים ויותר. כיום שיעורי הריבית בישראל הם מהנמוכים ביותר בהיסטוריה של המדינה, ובמצב כזה משתלם מאוד למחזר את המשכנתא הישנה", הוא מדגיש.

מסלולי המשכנתא משתנים מעט לאורך השנים, והתנאים בכל אחד מהמסלולים הם אחרים. מיחזור המשכנתא מאפשר לבחור מחדש את המסלולים המתאימים לצרכים של המשפחה, ואפילו את שיטת החישוב של המשכנתא. ניתן לבחור בהחזר חודשי קבוע או משתנה, בסכום צמוד למדד המחירים לצרכן או בסכום אשר לא צמוד למדד כלל.

חשוב לזכור שיש להתחשב בשינויים בצרכי המשפחה וכן בשינויים שונים במשק (שינוי בריבית, באינפלציה או בהנחיות בנק ישראל), אשר עלולים להשפיע באופן קיצוני יותר משינויים אישיים.

"הצלחנו לקצר את תקופת ההחזר בחמש שנים"

אלא שאנשים רבים כלל לא יודעים שיש להם אפשרות להפחית את התשלומים על המשכנתא ולחסוך הון. "לקחנו משכנתא של 980,000 שקלים עם החזר של 4,200 שקלים בכל חודש למשך 30 שנה, וחשבתי שהתנאים שעליהם חתמנו ילוו אותי כל השנים, כמו שהם", מספר דימיטרי מראשון לציון. "שילמנו לבנק כ-250,000 שקלים במשך חמש שנים, אבל ההלוואה קטנה רק ב-37,000 שקלים. בשום שלב לא היה לי מושג שניתן להקטין את החזרי המשכנתא על ידי שיפור תנאי ההלוואה", הוא אומר.

בתהליך מיחזור המשכנתא, גילה דימיטרי שניתן לקצר את תקופת ההחזר בחמש שנים – דבר שהוביל לחיסכון עצום של 160,000 שקלים.

על האפשרות הזו, הוא לא שמע מהבנק.

שוקלים למחזר משכנתא?
חברת "משכנתא ישראלית" תבצע עבורכם בחינת כדאיות – ללא תשלום.

השאר פרטים ליצירת קשר –

    שם:

    מייל:

    טלפון:

    מיחזור משכנתא משכנתא
    « פוסט קודם
    פוסט הבא »
    הצטרפו אלינו בפייסבוק

    הכתבות הנקראות באתר
    השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק
    קריירה ועסקים

    השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק

    מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים
    קריירה ועסקים

    מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים

    החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר
    בריאות ולייפסטייל

    החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר

    איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?
    קריירה ועסקים

    איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?

    כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק
    קריירה ועסקים

    כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק

    "אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"
    קריירה ועסקים

    "אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"

    כתבות נוספות:

    כתבות נוספות

    מערכת WEB-MINE

    • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
    • מנהלת תוכן: שירלי ששון-עזר
    • בניית אתר: שקד משרד פרסום
    • פרסום באאוטבריין: מליס
    • פרסום בטאבולה: מליס

    פרסמו אצלנו!

    להפקת כתבות תוכן שיווקי וקידום ברשת אתרי התוכן של אאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל mali@web-mine.co.il

    • פרסום באינטרנט
    • ייעוץ שיווקי
    • קופירייטינג
    • שיווק בפייסבוק

    קטגוריות

    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות
    תפריט
    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות

    חדש באתר

    Web-Mine En

    מדיניות פרטיות |

    תנאי שימוש |

    הצהרת נגישות

    • Plugins Wordpress
    • Themes Wordpress
    • Documents Wordpress
    גלילה לראש העמוד
    דילוג לתוכן
    פתח סרגל נגישות

    כלי נגישות

    • הגדל טקסט
    • הקטן טקסט
    • גווני אפור
    • ניגודיות גבוהה
    • ניגודיות הפוכה
    • רקע בהיר
    • הדגשת קישורים
    • פונט קריא
    • איפוס