• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום שני, 16 מאי, 2022
טוגדר רוכשת מניות בחברת היוניקורן קלרנה – ומאפשרת לציבור להשקיע מ-30 אלף דולר
השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק
החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר
איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?
כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק
"אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
לראשונה בישראל: תואר ראשון בניהול מצבי חירום ומשבר – באקדמית רמת גן
שתי רופאות שיניים משוויץ פיתחו נוסחה מהפכנית להלבנה ואנטי אייג'ינג – לשיניים
משתמשים במכשיר סיפאפ? הכירו את הדגם הקומפקטי שאפשר לקחת לכל מקום
ביקושים של 400% להשקעה במיזם הפינטק של אלדד תמיר
חברת סנאפרס משנה את עולם החדשות – ומאפשרת למשקיעים להצטרף
מגייסת משקיעים: קיפרס הישראלית חתמה עם אחת מחברות הביטוח הגדולות בעולם
"קבלן שאיחר במסירת דירות בגלל קורונה – ישלם 800 אלף שקל לרוכשים"
אינטראטק מקיבוץ שפיים פיתחה מוצר לטיפול בחולים אחרי התקף לב
יעד הנדל"ן החם הבא? המשקיעים הגדולים מסמנים את לונדון
כך תצטרפו להשקעה בחברה שהקים מפקד יחידת הסייבר של צה"ל
מנכ"ל אמפגה שמנהלת 170 מיליארד יורו: "החברה הזו תשנה את עולם ההשקעות"
מקימים חנות אינטרנטית? זו החברה שתעזור לכם להצליח
החברה שמטפלת בבעיה של 25% מהנשים בעולם – מצרפת משקיעים

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » משקיעים? בית פרטי בפרדס חנה יעלה לכם רק מיליון שקל

משקיעים? בית פרטי בפרדס חנה יעלה לכם רק מיליון שקל

26 בינואר 2016 12:08 אין תגובות
משקיעים? בית פרטי בפרדס חנה יעלה לכם רק מיליון שקל

המושבה הציורית שבין חדרה לקיסריה הפכה ליעד מבוקש, אבל מחירי המגרשים נעים בין 900 אלף שקלים ל-1.2 מיליון שקלים – הרחק מהישג ידן של משפחות צעירות. קרקעות פרטיות בעלות של 136 אלף שקלים למגרש, מקרבות אותן להגשמת החלום

מאז ומתמיד נחשבה פרדס חנה כיעד אטרקטיבי למגורים. בשנים האחרונות, המושבה הממוקמת בין חדרה לקיסריה, זוכה לביקושי שיא בקרב משפחות מכל רחבי הארץ, בזכות השילוב בין האופי הכפרי והסביבה הירוקה לבין החינוך האיכותי והמיקום האסטרטגי – מול כבישים 6, 4 ו-2, סמוך לתחנות הרכבת בקיסריה ובנימינה.

חלום הבית הפרטי בפרדס חנה הוא יעד לא פשוט להגשמה: בית פרטי במושבה יעלה כיום בין 1.7 ל-3.5 מיליון שקלים, ואילו רכישה של מגרש מוכן לבנייה באזור, ללא בית, תסתכם בעלות הנעה בין 900 אלף שקלים ל-1.2 מיליון שקלים. קרקע פרטית להשקעה בהליכי הפשרה מתקדמים, ניתן למצוא בטווח מחירים של בין 160,000 שקלים ועד ל-175,000 שקלים, לא כולל עלויות פיתוח.

קרקע פרטית, צמודה לשכונת יוקרה

פרדס חנה נמצאת בעיצומו של שגשוג ופיתוח חסרי תקדים, אשר מייצרים ביקוש רב לבנייה מסיבית ולהקמת יחידות דיור חדשות. תוכנית המתאר המקומית לשנת 2030, שמקדמת המועצה המקומית פרדס חנה-כרכור בשיתוף עם משרד הפנים, מבטיחה ניצול ופיתוח מקסימלי של השטחים למגורים בתוך שנים ספורות, לצד שמירה על השטחים הירוקים והאזורים הציבוריים.

בשנת 2014 אישרה הוועדה הארצית לדיור לאומי (וד"ל) את קידומה של תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בפרדס חנה-כרכור, שתכלול 1,800 יחידות דיור. השכונה צפויה לקום בשטח שעליו ניצב היום מחנה 80, ומפונה בימים אלה לקראת מעבר לעיר הבה"דים בנגב. פרויקט הדר, שיצא לשיווק בימים אלה על ידי חברת אורן גרופ, שוכן בתחום המרקם העירוני לבנייה (תמ"א 35), והוא חלק מתוכנית המתאר שכבר אושרה וממתינה כעת לתב"ע, הנמצאת בהכנה.

מגרש ב-136 אלף שקלים, בית פרטי במיליון שקלים

הפרויקט ממוקם בסמוך לשטח המפונה של מחנה 80 ולשכונות היוקרה מגד ונווה הדרים שבפרדס חנה, ומציע למשקיעים קרקעות בשטח של בין 250 ל-500 מ"ר, המיועדות לבתים צמודי קרקע ולבנייני מגורים נמוכים, בעלות של החל מ-136,000 שקל בלבד.

למחיר הקרקע יש להוסיף עלויות פיתוח הנעות בדרך כלל בין 40 ל-80 אלף שקלים וכן עלויות בנייה, אשר בסופו של דבר יאפשרו בית פרטי במחיר של החל ממיליון שקלים בלבד – מחיר הנמוך משמעותית ממחירי בתים פרטיים המוצעים כיום למכירה בישוב המבוקש.

את הפרויקט משווקת חברת הנדל"ן הוותיקה אורן גרופ, המתמחה בייזום ושיווק פרויקטים באזור המרכז והשרון, בליווי משרד עורכי דין המוביל בתחומו ובשיתוף משרד פינצי רוה לונדון אדריכלים.

"בעוד 10 שנים לא יישארו שטחים כאלה"

"פרויקט הדר הוא אולי ההזדמנות האחרונה שיש היום למשקיעים לממש את חלום הווילה בפרדס חנה במחיר שפוי", אומר צח אורן מחברת אורן גרופ. "מדובר בקרקעות המיועדות למגורים ונמצאות בתוכנית מתאר מאושרת, צמודות לשכונות וילות קיימות, ורק ממתינות לתב"ע, שצפויה להיות מוכנה במהלך השנים הקרובות. ההערכה היא שבתוך 3 עד 4 שנים כבר ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה ולהתחיל לבנות. בעוד 10 שנים לא יישארו עוד שטחים כאלה, בטח לא במחירים האלה".

רוצה מידע נוסף על רכישת קרקע להשקעה בפרדס חנה?

השאר פרטים –

    שם:

    מייל:

    טלפון:

    כתבות נוספות שאולי יעניינו אותך:

    בריאות ולייפסטייל

    חברה מחיפה פיתחה פטנט לטיפול בכאבים קשים, ללא תרופות

    בריאות ולייפסטייל

    הטיפול שהחזיר את הגוף שלי שנה אחורה – בתוך חצי שעה

    בריאות ולייפסטייל

    92% הצלחה: שני רופאים ישראלים פיתחו טיפול חדשני לבעיות ברכיים וגב – ללא ניתוח

    אורן גרופ השקעות נדל"ן נדל"ן פרדס חנה קרקעות למגורים
    « פוסט קודם
    פוסט הבא »
    הצטרפו אלינו בפייסבוק

    הכתבות הנקראות באתר
    החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר
    בריאות ולייפסטייל

    החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר

    איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?
    קריירה ועסקים

    איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?

    כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק
    קריירה ועסקים

    כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק

    "אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"
    קריירה ועסקים

    "אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"

    מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
    תיירות ונופש

    מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם

    לראשונה בישראל: תואר ראשון בניהול מצבי חירום ומשבר – באקדמית רמת גן
    קריירה ועסקים

    לראשונה בישראל: תואר ראשון בניהול מצבי חירום ומשבר – באקדמית רמת גן

    כתבות נוספות:

    כתבות נוספות

    מערכת WEB-MINE

    • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
    • מנהלת תוכן: שירלי ששון-עזר
    • בניית אתר: שקד משרד פרסום
    • פרסום באאוטבריין: מליס
    • פרסום בטאבולה: מליס

    פרסמו אצלנו!

    להפקת כתבות תוכן שיווקי וקידום ברשת אתרי התוכן של אאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל mali@web-mine.co.il

    • פרסום באינטרנט
    • ייעוץ שיווקי
    • קופירייטינג
    • שיווק בפייסבוק

    קטגוריות

    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות
    תפריט
    • דף הבית
    • קריירה ועסקים
    • נדל"ן
    • שיווק
    • בריאות ולייפסטייל
    • פנאי ותרבות
    • צרכנות
    • תיירות

    חדש באתר

    Web-Mine En

    מדיניות פרטיות |

    תנאי שימוש |

    הצהרת נגישות

    • Plugins Wordpress
    • Themes Wordpress
    • Documents Wordpress
    גלילה לראש העמוד
    דילוג לתוכן
    פתח סרגל נגישות

    כלי נגישות

    • הגדל טקסט
    • הקטן טקסט
    • גווני אפור
    • ניגודיות גבוהה
    • ניגודיות הפוכה
    • רקע בהיר
    • הדגשת קישורים
    • פונט קריא
    • איפוס