• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום ראשון, 31 אוגוסט, 2025
חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » בלעדי: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-134 אלף ש"ח

בלעדי: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-134 אלף ש"ח

21 במאי 2023 13:42 אין תגובות
בלעדי: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-134 אלף ש"ח

פרדס חנה נהנית מנהירה עצומה של משפחות מכל הארץ, שמובילה לעליית מחירים משמעותית. כעת ניתן להשקיע בקרקע המתוכננת להקמת בנייני מגורים סמוך לשכונת החלומות, תמורת 134 אלף שקלים. "זו הקרקע הכי חמה במדינה. ברגע שהיא תשנה את הייעוד – המחירים האלה יהיו זיכרון רחוק"

הביקוש האדיר והיצע הנכסים הקטן בפרדס חנה, גורמים לעליית מחירים חדה במושבה הציורית המבוקשת, כאשר הקצב רק מואץ והולך משנה לשנה. פרדס חנה היא היום המועצה האזורית הגדולה ביותר בישראל שטרם הוגדרה כעיר, וברגע שזה יקרה, המחירים צפויים לעלות אף יותר.

למרות הביקוש האדיר למגורים ולקרקעות במושבה, הצליחה חברת יונייטד ישראל לאתר קרקע אטרקטיבית להשקעה ממש במרכזה. לפי תוכנית המתאר העתידית "פרדס חנה על הפארק", מתוכננות לפחות 530 דירות חדשות – וכיום החלקות מוצעות למשקיעים במחיר של 134 אלף שקלים, כשהן מיועדות להשקעה ומינוף כלכלי ולא לבנייה פרטית.

תב"ע מאושרת לשכונת מגורים

הקרקע ממוקמת בין אזורים שכבר אוכלסו – ממערב, שכונת רסקו, וממזרח – שכונת החלומות שנבנתה לפני כעשור. על הקרקע תב"ע מאושרת להקמת שכונת מגורים חדשה עם בניינים בגובה של עד 9 קומות (לא בנייה פרטית), והיא נמצאת בהליכי הפשרה מתקדמים.

המתחם שבבעלות יונייטד ישראל נמצא בלב אזור בנוי מכל הכיוונים, כך שקיימת נגישות גבוהה לבתי ספר, גנים, מרכזי קניות, בתי קולנוע, מתנ"ס, בתי כנסת ועוד – כל השירותים הדרושים לדיירים העתידיים. לפי דוח השמאי המחמיר תקן 22, צפי למימוש הקרקע מוערך בעוד שנים בודדות.

שיווק הקרקעות בפרדס חנה מתבצע לאחר שבשנת 2022 יונייטד שיווקה בהצלחה יחידות קרקע לפני הפשרה בנס ציונה – כולן נמכרו למשקיעים בתוך חודשים ספורים.

"גם בפרויקט שהסתיים בנס ציונה וגם בפרויקט הנוכחי בפרדס חנה, אנחנו הבעלים של המתחם ומוכרים את השטחים ישירות למשקיעים, ללא דמי תיווך או עלויות שיווק", מדגישים בחברה. "בעקבות עליית הריבית, אנו רואים נהירה של משקיעים דווקא לקרקעות, כי המחירים לא דורשים משכנתא. מספיק הון עצמי לא גדול כדי לקנות חלקה".

איך זה נראה מלמעלה? צפו >>

מכירה ישירה למשקיעים, בלי תיווך

ביונייטד מאמינים כי מגמת הביקוש למגורים בפרדס חנה צפויה להימשך בשנים הקרובות, ולהניב תשואה של מאות אחוזים לרוכשי הקרקע. כעת, מציעה החברה ללקוחותיה להשקיע בקרקע זו, וליהנות מעליית המחירים העתידית. בחברה מדגישים כי הם בעלי הקרקע, והמכירה נעשית ישירות למשקיעים, כך שאלה לא נדרשים לשלם דמי תיווך, עמלת שיווק ושלל עלויות שונות.

"אנחנו רוכשים קרקעות רק לאחר בדיקה מעמיקה של הפוטנציאל שלהן, ואחרי שווידאנו שקיים ייעוד לקרקע ועליית ערך עתידית", מסביר אילן פול, מנכ"ל חברת יונייטד ישראל. "זהו הזמן הנכון ביותר להשקיע בקרקע שאמנם אינה זמינה לבנייה, אך מאושרת לבנייה עם יעוד לשכונת מגורים חדשה. מכיוון שאנחנו מאמינים בהשקעה הזו, חלק גדול מהקרקע נשאר בבעלותנו וכלל לא מוצע למכירה למשקיעים חיצוניים.

"על פי דוח שמאי לפי תקן 22, בתוך שנים בודדות צפויה עלייה של בין 100% ל-300% בערך הקרקע עם המימוש, אך כפי שפורסם בעבר – בפועל, קרקעות נמכרו במחירים של פי 6 מכפי שצפו להן בדוחות השומה המקוריים".

"אין ספק בפוטנציאל הרווח"

"לא צריך להיות גאון נדלן או טייקון שוק ההון כדי להבין שהכל עניין של ביקוש והיצע. בישראל מחירי הנדל"ן מהגבוהים בעולם, והסיבה ברורה – אוכלוסייה הולכת וגדלה ומלאי דירות שאינו מספק את הביקוש", אומר אילן פול.

פרדס חנה


"רבים מהלקוחות שלנו עד היום היו לקוחות חוזרים שהשקיעו איתנו בעבר בפרויקטים אחרים, והבינו שמדובר בחברה אמינה ואיכותית שעומדת מאחורי העסקאות שהיא מבצעת, ומחזיקה בעצמה בחלק גדול מיחידות הקרקע להשקעה.

"במקרה של הקרקע בפרדס חנה, זה בדיוק הזמן הנכון להיכנס לעסקה. ביום שבו יתחילו לבנות על הקרקע, המחיר שלה יזנק במאות אחוזים לעומת המחיר הנוכחי".

מתעניינים בקרקע להשקעה בפרדס חנה?

השאירו פרטים –

* הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית

כתבות נוספות שעשויות לעניין אותך:

בריאות ולייפסטייל

זכאים לתו נכה ולא מצליחים לקבל אותו? זה הפתרון

תיירות ונופש

מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם

בריאות ולייפסטייל

קליניקה קטנה טיפלה בלייזר בפטרת ציפורניים – והפכה לרשת מצליחה

בריאות ולייפסטייל

היזם הישראלי שפיתח פטנט טבעי נגד התקרחות

פנאי ותרבות

הרשימה: 10 הספרים הנמכרים ביותר בכל הזמנים

בריאות ולייפסטייל

מכשיר הנומייר פלוס הגיע לישראל: מבטיח תוצאות מהטיפול הראשון

בריאות ולייפסטייל

האם יש טיפול טבעי ויעיל לפצעי אקנה?

פנאי ותרבות

כל הסדרות של YES ב-59 שקל לחודש, עם מנוי דיסני+ ל-3 חודשים במתנה

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
בריאות ולייפסטייל

במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
צרכנות

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
פרסום ושיווק

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
בריאות ולייפסטייל

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
כללי

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
קריירה ועסקים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30

מוציאים המון כסף באשראי? אמריקן אקספרס ואל על יסדרו לכם טיסות חינם

עו"ד קרן זרקו זמיר חילצה אלפי עסקים שהסתבכו עם רשות המסים

גן עדן למשקיעים באיחוד האירופי: מ-67 אלף יורו לדירה חדשה בבוקרשט

ניטן תאי: מסעדה תאילנדית יוקרתית וידידותית לטבעונים בתל אביב [ביקורת מסעדה]

"הייתי מסוג האנשים שזוכרים כל פרט קטן, עד שהתחלתי לשכוח"

הטיפול החדשני שמונע הזעת יתר בבית השחי אחת ולתמיד

ממנצ'סטר יונייטד באהבה: המזרון שפותח עבור ספורטאי העילית, עכשיו בישראל

"תואר בכלכלה וניהול מאפשר לבוגרים להשתלב בכל ארגון שירצו"

בזכות הקורסים הדיגיטליים: סטודנטים בני 40+ חוזרים לאקדמיה

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]

קיבלה אישור FDA: חברה מנצרת פיתחה מכשיר פורץ דרך לטיפולים במעטפת הלב

החל מ-100,000 ₪ להשקעה בבית צמוד קרקע במישיגן

מראה העץ נשאר – והשנה מקבל סגנון עדכני וחמים

נגד גניבות: מחסן אופניים לחצר או למרפסת

שישי חופשי: בנק ישראל מציע לקצר את שבוע הלימודים

גלו ב-7 שאלות: איזה בני זוג אתם?

עוד פעם שופינג ומגדל אייפל? רעיונות לחופשה קצת אחרת בחו"ל

עובדים בשחור: מס הכנסה ערך מבצע לתפיסת מעלימי מס בירושלים

סופר מריו, דייב והנסיך הפרסי: משחקי המחשב שהכי אהבנו פעם

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס