לאחר ההודעה הרשמית של עיריית חדרה על אישור התוכנית לשכונה החדשה, הפך פרויקט "BETTERFLY על הנחל" לתפוח אדמה לוהט בקרב משקיעי הנדל"ן. חברת קרקעות ישראל ניצלה במהירות את ההזדמנות ורכשה אופציית ענק שמאפשרת לה למכור 200 מ"ר במחיר של 199 אלף שקל למשקיעים זריזים

חברת קרקעות ישראל ניצלה את החוסן הכלכלי שלה ורכשה אופציית ענק בשכונת הפרפרים החדשה בחדרה – עסקה המאפשרת למשקיעים לרכוש 200 מ"ר במחיר בלתי נתפס של 199 אלף שקל בלבד.

ההודעה הדרמטית על עיריית חדרה על מתווה השכונה החדשה, גרמה לחברה להכריז על שיווק מהיר ובלעדי של מלאי הקרקעות המוגבל בשכונה. השכונה היוקרתית תיבנה על ידי חברת שיכון ובינוי הוותיקה, ומחירי הקרקעות צפויים לנסוק במהירות עם התקדמות התוכניות לקראת הבנייה.

שכונת הפרפרים: מעל 2,500 יחידות דיור חדשות

בחודש פברואר האחרון, הוציאה עיריית חדרה הודעה, שלפיה הוחלט לאשר בתנאים, את התכנית להקמת פרויקט "BETTERFLY על הנחל". השכונה החדשה עתידה להיבנות על שטח כולל של 1,072 דונם ותכלול 2,587 דירות חדשות ועוד 250 יחידות של דיור מוגן.

הבניינים שיקומו בשכונה החדשה, שמתוכננת על ידי "צמיר אדריכלים", יתנשאו לגובה של עד 19 קומות, והיא תוקף בשטחים ציבוריים רבים, כולל טיילת ירוקה במפגש עם שכונת חפציבה הסמוכה.

ככה עושים אקזיט מרכישת קרקע

קרקעות ישראל, הנחשבת לחברה הגדולה בישראל בתחום ההשקעות בקרקעות מניבות, רכשה אופציה עבור משקיעיה על 32,000 מ"ר בפרויקט, שמקודם במרץ על ידי רשות מקרקעי ישראל וחברת שיכון ובינוי .

"כחברה בעלת ניסיון של שנים רבות בתחום, אנחנו יודעים כמה קשה לאתר קרקעות בשלב תכנוני כזה. זיהינו פה הזדמנות אדירה עם אישור התוכניות על הקרקע, ורכשנו אופציית ענק בשווי של כ-39 מיליון שקל", אומר בני לחמיש, המנכ"ל והבעלים של קרקעות ישראל.

"אנחנו עכשיו מגלגלים את ההזדמנות הזו לציבור שיוכלו ליהנות מתהליך ההשבחה, ומציעים 200 מ"ר בשכונה החדשה בעלות של 199 אלף שקל – מי שמבין בתחום יודע שהתשואה שיכולה להיווצר פה למשקיע עצומה", הוא מסכם.