• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום רביעי, 6 אוגוסט, 2025
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 6]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » גן עדן במרחק שעתיים טיסה: פרויקט הנופש באודסה שמושך את המשקיעים הישראלים

גן עדן במרחק שעתיים טיסה: פרויקט הנופש באודסה שמושך את המשקיעים הישראלים

19 באוגוסט 2018 12:56 אין תגובות
גן עדן במרחק שעתיים טיסה: פרויקט הנופש באודסה שמושך את המשקיעים הישראלים

ברובע התוסס ביותר באודסה שבאוקראינה, הידועה בתרבות, באדריכלות, בחופים ובחיי הלילה שלה, מוקם פרויקט דירות נופש המיועד למשקיעים ישראלים וצפוי להניב תשואה של כ-15% בשנה. גם השחקן שלום מיכאלשווילי משקיע בפרויקט

אודסה, העיר האוקראינית שזכתה לכינוי "פנינת הים השחור", עונה על כל הדרישות לחופשה מושלמת: חופים יפים, שמש נעימה בקיץ, מסורת תרבותית ארוכה וחיי לילה תוססים. אין פלא שלמעלה מ-3.5 מיליון תיירים נוהרים אליה מדי שנה, כאשר באחרונה גוברת הפופולריות שלה גם בקרב ישראלים – שכן היא נמצאת במרחק של שעתיים ורבע טיסה בלבד מנתב"ג.

בימים אלה מוקם בעיר פרויקט ODESSA 2020 ארקדיה, המשווק למשקיעים ישראלים ומלווה על ידי פירמת עורכי הדין פישר, בכר, חן: חברת גרין פארק מבית A.I.G אחזקות בע"מ, עומדת מאחורי תכנון קומפלקס מגורים מרשים ויוקרתי בן שני בניינים ברובע ארקדיה, לבה התוסס של אודסה, שמושך בבוקר תיירים אל החוף ופארק המים שלו, ובערב – אל מועדוני ההופעות והברים. לאחרונה פורסם כי גם השחקן ואיש העסקים הישראלי שלום מיכאלשווילי משקיע בפרויקט.

עם סיום הבנייה במהלך שנת 2020, הפרויקט יכלול 840 דירות סטודיו ודירות בנות 3-2 חדרי שינה, כך שיתאימו להמוני התיירים שמגיעים לאודסה לבד, בזוג או כמשפחה.

מתחם ספא בקומה ה-24 ובריכת שחייה תלויה באוויר

"מדובר בפרויקט שמציע לתיירים את כל מה שהם צריכים תחת קורת גג אחת, ובמרכז האזור הכי דינמי של אודסה – שידועה כעיר של הנאות ובילויים", אומר אורן גזית, מבעלי חברת גרין פארק, האחראי על איתור הקרקעות וקידום התוכניות וכן שותף בחברה המנהלת את הנכס ומטפלת בהשכרת הדירות שיירכשו בפרויקט.

אודסה 2020: הדמיה של דירה בפרויקט

הדירות מרוהטות במלואן ומאובזרות בנדיבות במערכות בית חכם, פרקט עץ וגם מטבח מאובזר – אבל גולת הכותרת, כפי שמסביר גזית, היא במתחם הספא. "כדי להפוך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד גם בחורף, תוכנן בו מתחם ספא גדול במיוחד, בקומה ה-24", אומר גזית. "הספא יכלול בריכת שחייה תלויה באוויר עם רצפת זכוכית, וכמובן חדר כושר".

"בנוסף, מתחם הספא יכלול בריכות עם מינרלים ייחודיים מים המלח, בריכות בוץ, מרכז טיפולים אסתטיים, חדרי סאונה יבשה ורטובה, חדרי יוגה ופילאטיס, אזור מנוחה ובית קפה לדיירים. כל אלה יעזרו לנו למשוך תיירים לכל אורך השנה – הם יבואו בקיץ בזכות מזג האוויר הנפלא של אודסה, ובחורף – כדי להתפנק בספא וליהנות מהמחירים הנמוכים", הוא מסביר.

המחירים: 78 אלף דולר לדירה, 15% תשואה לשנה

בגרין פארק, מהחברות המובילות באיתור הזדמנויות נדל"ן ובהקמת פרויקטים בישראל, רומניה ואוקראינה, מסבירים כי המניע להקמת הפרויקט הוא העובדה שככל שזרם התיירים לאודסה גובר, הביקוש לשכירת דירות נופש עולה על ההיצע.

מה מאפיין את רוכשי הדירות בפרויקט?

"נכון לעכשיו, כשנתיים לפני האכלוס הצפוי של הפרויקט, הרוכשים שלנו הם משקיעים ישראלים שמחפשים תמיד הזדמנויות, גם במקומות לא צפויים – והריחו שיש כאן משהו מעניין. הדירות נמכרות בכ-78 אלף דולר, כאשר דירות יוקרה דומות באזור נמכרות במחירים גבוהים ב-30% ויותר. הם ייהנו מכך שאנחנו ננהל עבורם את כל מה שצריך – השכרה, תחזוקה, גבייה וכדומה – והם יקבלו שירות מלא בישראל, ובעברית".

בוא נדבר על מספרים. איזו תשואה הרוכשים צפויים לקבל על ההשקעה?

"אנחנו צופים תשואה של 15% ויותר. דמי השכירות הממוצעים בחודשי הקיץ באודסה הם בין 90 ל-150 דולר ללילה, תלוי בגודל היחידה. גם אם נניח שהדירה תושכר רק במהלך הקיץ – מתקבלת הכנסה של 10,800 דולר לקיץ לדירת סטודיו. בחורף, ההכנסה הצפויה היא 500 דולר לחודש לכל הפחות – כלומר, כ-3,500 דולר לחורף, ובסך הכל, הכנסות של 14,300 דולר בשנה על דירה שעולה כ-78 אלף דולר.

"לדעתנו זו הזדמנות יוצאת דופן להשקעה, כיעד תיירותי שמושך כמות עצומה של תיירים מדי שנה. בטורקיה, המצב הביטחוני והכלכלי מפחיד תיירים; יעדי הנופש ביוון יקרים בגלל התשלום ביורו; ואודסה מציעה חלופה מצוינת, גם במחירים הנמוכים וגם בתמורה. מכאן המחירים רק יעלו – ובאופן משמעותי".

מתעניינים בהשקעה בפרויקט?

מלאו פרטים ליצירת קשר –

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
צרכנות

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
פרסום ושיווק

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
בריאות ולייפסטייל

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
כללי

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
קריירה ועסקים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
פנאי ותרבות

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]

באבא ונגה: העיוורת מבולגריה שחזתה אירופה מוסלמית, מלחמה עם חייזרים ואת קץ האנושות

לגדל ילדים כמו במושב: פחות ממיליון שקל לדירה בחריש

"הייתי מסוג האנשים שזוכרים כל פרט קטן, עד שהתחלתי לשכוח"

בשורה למשותקי גפיים: כך תוכלו לאכול בלי עזרה של אף אחד

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]

מקומם: "הטבות המס שמגיעות לפנסיונרים לא מתעדכנות באופן אוטומטי"

קניות באינטרנט: כך תעשו את זה באופן בטוח

הטיפול שהחזיר את הגוף שלי שנה אחורה – בתוך חצי שעה

92% הצלחה: שני רופאים ישראלים פיתחו טיפול חדשני לבעיות ברכיים וגב – ללא ניתוח

פיתוח ישראלי יעזור לאבחן חולי קורונה פוטנציאליים בלי לצאת מהבית

קורס ההשקעות לנשים של שירי עדן: "נשים משקיעות טוב יותר מגברים"

המנויים של "עיניים" מספרים: "ראיתי את העיתון אצל חברה – ורציתי גם"

ממנצ'סטר יונייטד באהבה: המזרון שפותח עבור ספורטאי העילית, עכשיו בישראל

הבחירה של UBS: חברה מהרצליה שפיתחה שיטה מהפכנית למסחר באג"ח

יקר לקנות דירה בישראל? יש גם דירות במחירים שפויים

הסטארט-אפ הישראלי ששינה את שיטת העיצוב של מרצדס והום סנטר – מגייס משקיעים

השינויים הנדרשים בהסכם עבודה בעידן הקורונה

נגד גניבות: מחסן אופניים לחצר או למרפסת

בלי ניתוח: שני רופאים ישראלים מבצעים אבחון חדשני וטיפול בכאבי מפרקים וגב

"תוך יומיים, בעל העסק קיבל 70 אלף שקל מהבנק לחשבון"

קיבלה אישור FDA: חברה מנצרת פיתחה מכשיר פורץ דרך לטיפולים במעטפת הלב

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס