• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
שבת, 25 יוני, 2022
מקצוע חדש צובר תאוצה בישראל: הטסת רחפנים
הפתרון למשבר כוח האדם בענף הבנייה? אקדמיה להכשרת הדור הבא של העובדים והמנהלים     
שיקום והחלמה אחרי ניתוח – במלון מפנק עם תנאים של 5 כוכבים
חברה מהרצליה חתמה על הסכמים עם חברות האופנה הגדולות בעולם – ומצרפת משקיעים
נפתחה להשקעה: הקרן שמחזיקה ב-150 סטארט-אפים מבטיחים בתחום הספורט
הרוכשים מסתערים על שכונת פארק הים בנתניה: 10 דירות נמכרו ב-10 ימים
מתחם שיכון דרום בהרצליה: פרויקט פינוי בינוי ענק של קבוצת לוינשטין וים סוף נדל"ן
סקר חדש של Fiverr ולונלי פלאנט: 90% מדווחים על עלייה בשכר מאז שהפכו ל"עובדים מכל מקום"
מרחק הליכה ממכון ויצמן: החל מ-3 מיליון שקל לדירה בפרויקט מגורים חדש ברחובות
טיפול רגשי עם 90% הצלחה: מסלול חדש באקדמית רמת גן למטפלים ויועצים חינוכיים
טוגדר רוכשת מניות בחברת היוניקורן קלרנה – ומאפשרת לציבור להשקיע מ-30 אלף דולר
השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק
מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים
החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר
איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?
כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק
"אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
לראשונה בישראל: תואר ראשון בניהול מצבי חירום ומשבר – באקדמית רמת גן
שתי רופאות שיניים משוויץ פיתחו נוסחה מהפכנית להלבנה ואנטי אייג'ינג – לשיניים

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » שלום מיכאלשווילי משקיע באודסה: "עיר נופש מבוקשת"

שלום מיכאלשווילי משקיע באודסה: "עיר נופש מבוקשת"

15 בינואר 2020 08:05 אין תגובות
שלום מיכאלשווילי משקיע באודסה: "עיר נופש מבוקשת"

שלום מיכאלשווילי הוא כבר שנים לא רק שחקן ובדרן, אלא איש עסקים שמחפש את ההזדמנות הבאה. לאחרונה הוא הצטרף להשקעה בפרויקט נדל"ן באודסה והוא מספר על העיר המפתיעה, שנהנית מתיירות צומחת, חופים זהובים וחיי לילה תוססים

לא כולם יודעים, אבל שלום מיכאלשווילי הוא כבר מזמן לא רק אחד הבדרנים והשחקנים המצליחים והמוערכים בישראל: בשנים האחרונות הוא הפך גם לאיש עסקים כשנכנס לעסקי המכירות באינטרנט עם שתי חברות, בהן הוא שותף פעיל. בנוסף לכל אלה, וכמי שמחפש כל הזמן את היעד הבא, לאחרונה השקיע מיכאלשווילי גם בפרויקט נדל"ן באודסה, אוקראינה – אחת הערים המתוירות והמתפתחות ביותר באירופה.

מיכאלשווילי הצטרף לטיול היכרות עם אודסה ביחד עם אורן גזית, שותף בחברה הישראלית גרין פארק יזמות ובנייה, וגילה עיר מערבית, תוססת ודינמית עם חיי לילה עשירים, לצד קולינריה, אדריכלות ותרבות מהפנטות. "יש באודסה אטרקציות לכל סגנון של טיול", הוא מספר, "מיאכטות מפוארות ועד טראקים מדהימים בטבע".

ואכן, העיר האוקראינית שזכתה לכינוי "פנינת הים השחור", עונה על כל הדרישות לחופשה מושלמת: יש בה חופים זהובים ושמשיים, מסעדות אנינות וחיי לילה תוססים, כך שלא מפתיע שיותר מ-3.5 מיליון תיירים מגיעים אליה מדי שנה. בתקופה האחרונה, גם הישראלים החלו לגלות את אודסה – בין היתר בגלל המרחק הקצר העומד על כשעתיים טיסה בלבד מנתב"ג, וכמובן, המחירים הנוחים של מזרח אירופה.

מיכאלשווילי: "מתכנן לחזור לאודסה עם הילדים"

אך אודסה מושכת אליה המון ישראלים גם בזכות אפשרויות ההשקעה הטמונות בה. כעיר מתפתחת עם מיליוני תיירים ומחסור משמעותי בחדרי מלון עבורם, העיר מגלמת פוטנציאל אדיר למשקיעי נדל"ן, הרוכשים בה דירות נופש המושכרות לתיירים לתקופות קצרות (במודל של Airbnb).

בימים אלה מוקם בעיר פרויקט "אודסה 2020 – ארקדיה", קומפלקס מגורים מרשים ויוקרתי בן שני בניינים, המיועד למשקיעים ישראלים וצפוי להניב תשואה של כ-15% בשנה, שמייצרת הכנסה פסיבית של כ-3,500 שקל מדי חודש.

אודסה 2020: הדמיה של דירה בפרויקט

"נסעתי לאודסה עם אחד היזמים של הפרויקט, ואני מאמין שיש בה הזדמנות למשקיעים – מדובר על אחת הערים היפות והמהנות בעולם", מספר מיכאלשווילי. "אני איש של ים, והחוויה בחופים שם היתה מדהימה. אפשר להבין למה אודסה הופכת להיות עיר כל כך מבוקשת לנופש. אני מתכוון לחזור לשם בקרוב עם הילדים וליהנות מטיול עם אופי קצת אחר, אבל אטרקטיבי לא פחות", הוא אומר.

הפרויקט ממוקם ברובע ארקדיה, המרכזי והתוסס ביותר בעיר, שמושך בבוקר תיירים בזכות החוף ופארק המים, ובערב – בזכות המועדונים והברים השוקקים. עם סיום הבנייה במהלך שנת 2020, הפרויקט יכלול 840 דירות סטודיו וכן דירות בנות 3-2 חדרי שינה, שיתאימו באופן מדויק להמוני התיירים שמגיעים לעיר.

ספא, סאונה ויוגה בקומה ה-24

בחברת גרין פארק המשווקת את הפרויקט, מסבירים כי המניע להקמתו הוא העובדה שככל שזרם התיירים לאודסה גובר, הביקוש לשכירת דירות נופש עולה על ההיצע ונוצרת הזדמנות לרווחים עבור משקיעים.

הפרויקט עצמו כולל את כל מה שתייר צריך: דירה מרוהטת קומפלט עם מטבח מאובזר באזור שוקק חיים, ובנוסף, בקומה ה-24 מוקם מתחם ספא גדול במיוחד שייתן מענה לנופשים גם בחודשי החורף עם בריכות מינרלים מים המלח, בריכות בוץ, מרכז טיפולים אסתטיים, חדרי סאונה יבשה ורטובה, חדרי יוגה ופילאטיס, אזור מנוחה ובית קפה לדיירים.

"זו עיר בהתפתחות וצמיחה מטורפת", אומר מיכאלשווילי. "אודסה הפכה לאלטרנטיבה לחופשה עם אפשרויות בילוי בלתי נגמרות, ואם אפשר למנף את זה גם להכנסות והשקעות – מה טוב".

המחיר: 78 אלף דולר לדירה

הפרויקט הענק, שמשווק על ידי גרין פארק יזמות ובנייה, מלווה על ידי פירמת עורכי הדין פישר, בכר, חן – אחת הפירמות המוכרות והנחשבות בישראל בתחום. האכלוס צפוי בעוד פחות משנה ודירות נמכרות בהחל מ-78 אלף דולר.

"אנחנו ננהל עבור הרוכשים את כל מה שקשור בניהול הנכס, בהשכרתו, בתחזוקה ובגבייה והכל בעברית ממשרדנו בישראל", מדגיש גזית, מבעלי החברה. "למשקיע יש שקט מלא והכנסה שנתית לא מבוטלת".

"החישובים שלנו צופים תשואה של כ-15%, כשדמי השכירות הממוצעים בחודשי הקיץ באודסה הם בין 90 ל-150 דולר ללילה. בחורף, ההכנסה הצפויה היא 500 דולר לחודש לכל הפחות, כך שההכנסות יגיעו לכ-14,300 דולר בשנה מדירה שעולה כ-78 אלף דולר".

מתעניינים בפרויקט "אודסה 2020" ארקדיה?

מלאו פרטים ליצירת קשר –

כתבות נוספות שעשויות לעניין אותך:

בריאות ולייפסטייל

פרופסור מקריח מהרצליה המציא פטנט שמצמיח את השיער בחזרה

בריאות ולייפסטייל

קליניקה קטנה מחיפה טיפלה בלייזר בפטרת ציפורניים – והפכה לרשת מצליחה

צרכנות

טיפול ביתי בעור הפנים: הכירי את המכשיר שנחת מיפן

בריאות ולייפסטייל

הטיפול שהחזיר את הגוף שלי שנה אחורה – בתוך חצי שעה

בריאות ולייפסטייל

זכאים לתו נכה ולא מצליחים לקבל אותו? זה הפתרון

בריאות ולייפסטייל

טיפול פנים זוהר בבית: בדקנו את ערכת הזהב של לאורקס

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
שיקום והחלמה אחרי ניתוח – במלון מפנק עם תנאים של 5 כוכבים
בריאות ולייפסטייל

שיקום והחלמה אחרי ניתוח – במלון מפנק עם תנאים של 5 כוכבים

חברה מהרצליה חתמה על הסכמים עם חברות האופנה הגדולות בעולם – ומצרפת משקיעים
צרכנות

חברה מהרצליה חתמה על הסכמים עם חברות האופנה הגדולות בעולם – ומצרפת משקיעים

נפתחה להשקעה: הקרן שמחזיקה ב-150 סטארט-אפים מבטיחים בתחום הספורט
קריירה ועסקים

נפתחה להשקעה: הקרן שמחזיקה ב-150 סטארט-אפים מבטיחים בתחום הספורט

הרוכשים מסתערים על שכונת פארק הים בנתניה: 10 דירות נמכרו ב-10 ימים
נדל"ן

הרוכשים מסתערים על שכונת פארק הים בנתניה: 10 דירות נמכרו ב-10 ימים

מתחם שיכון דרום בהרצליה: פרויקט פינוי בינוי ענק של קבוצת לוינשטין וים סוף נדל"ן
נדל"ן

מתחם שיכון דרום בהרצליה: פרויקט פינוי בינוי ענק של קבוצת לוינשטין וים סוף נדל"ן

סקר חדש של Fiverr ולונלי פלאנט: 90% מדווחים על עלייה בשכר מאז שהפכו ל"עובדים מכל מקום"
קריירה ועסקים

סקר חדש של Fiverr ולונלי פלאנט: 90% מדווחים על עלייה בשכר מאז שהפכו ל"עובדים מכל מקום"

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • מנהלת תוכן: שירלי ששון-עזר
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

להפקת כתבות תוכן שיווקי וקידום ברשת אתרי התוכן של אאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל mali@web-mine.co.il

  • פרסום באינטרנט
  • ייעוץ שיווקי
  • קופירייטינג
  • שיווק בפייסבוק

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס