• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
שבת, 19 יולי, 2025
סטארט-אפ ישראלי מבטיח לייצר למשפחות שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 6]
5-4 באפריל באקספו תל אביב: יריד הדירות הגדול של ישראל יציע אלפי דירות בהנחות ענק
פיתוח ישראלי: תוסף תזונה לחידוד הזיכרון ושיפור היכולת הקוגנטיבית

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » בלעדי: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-134 אלף ש"ח

בלעדי: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-134 אלף ש"ח

21 במאי 2023 13:42 אין תגובות
בלעדי: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-134 אלף ש"ח

פרדס חנה נהנית מנהירה עצומה של משפחות מכל הארץ, שמובילה לעליית מחירים משמעותית. כעת ניתן להשקיע בקרקע המתוכננת להקמת בנייני מגורים סמוך לשכונת החלומות, תמורת 134 אלף שקלים. "זו הקרקע הכי חמה במדינה. ברגע שהיא תשנה את הייעוד – המחירים האלה יהיו זיכרון רחוק"

הביקוש האדיר והיצע הנכסים הקטן בפרדס חנה, גורמים לעליית מחירים חדה במושבה הציורית המבוקשת, כאשר הקצב רק מואץ והולך משנה לשנה. פרדס חנה היא היום המועצה האזורית הגדולה ביותר בישראל שטרם הוגדרה כעיר, וברגע שזה יקרה, המחירים צפויים לעלות אף יותר.

למרות הביקוש האדיר למגורים ולקרקעות במושבה, הצליחה חברת יונייטד ישראל לאתר קרקע אטרקטיבית להשקעה ממש במרכזה. לפי תוכנית המתאר העתידית "פרדס חנה על הפארק", מתוכננות לפחות 530 דירות חדשות – וכיום החלקות מוצעות למשקיעים במחיר של 134 אלף שקלים, כשהן מיועדות להשקעה ומינוף כלכלי ולא לבנייה פרטית.

תב"ע מאושרת לשכונת מגורים

הקרקע ממוקמת בין אזורים שכבר אוכלסו – ממערב, שכונת רסקו, וממזרח – שכונת החלומות שנבנתה לפני כעשור. על הקרקע תב"ע מאושרת להקמת שכונת מגורים חדשה עם בניינים בגובה של עד 9 קומות (לא בנייה פרטית), והיא נמצאת בהליכי הפשרה מתקדמים.

המתחם שבבעלות יונייטד ישראל נמצא בלב אזור בנוי מכל הכיוונים, כך שקיימת נגישות גבוהה לבתי ספר, גנים, מרכזי קניות, בתי קולנוע, מתנ"ס, בתי כנסת ועוד – כל השירותים הדרושים לדיירים העתידיים. לפי דוח השמאי המחמיר תקן 22, צפי למימוש הקרקע מוערך בעוד שנים בודדות.

שיווק הקרקעות בפרדס חנה מתבצע לאחר שבשנת 2022 יונייטד שיווקה בהצלחה יחידות קרקע לפני הפשרה בנס ציונה – כולן נמכרו למשקיעים בתוך חודשים ספורים.

"גם בפרויקט שהסתיים בנס ציונה וגם בפרויקט הנוכחי בפרדס חנה, אנחנו הבעלים של המתחם ומוכרים את השטחים ישירות למשקיעים, ללא דמי תיווך או עלויות שיווק", מדגישים בחברה. "בעקבות עליית הריבית, אנו רואים נהירה של משקיעים דווקא לקרקעות, כי המחירים לא דורשים משכנתא. מספיק הון עצמי לא גדול כדי לקנות חלקה".

איך זה נראה מלמעלה? צפו >>

מכירה ישירה למשקיעים, בלי תיווך

ביונייטד מאמינים כי מגמת הביקוש למגורים בפרדס חנה צפויה להימשך בשנים הקרובות, ולהניב תשואה של מאות אחוזים לרוכשי הקרקע. כעת, מציעה החברה ללקוחותיה להשקיע בקרקע זו, וליהנות מעליית המחירים העתידית. בחברה מדגישים כי הם בעלי הקרקע, והמכירה נעשית ישירות למשקיעים, כך שאלה לא נדרשים לשלם דמי תיווך, עמלת שיווק ושלל עלויות שונות.

"אנחנו רוכשים קרקעות רק לאחר בדיקה מעמיקה של הפוטנציאל שלהן, ואחרי שווידאנו שקיים ייעוד לקרקע ועליית ערך עתידית", מסביר אילן פול, מנכ"ל חברת יונייטד ישראל. "זהו הזמן הנכון ביותר להשקיע בקרקע שאמנם אינה זמינה לבנייה, אך מאושרת לבנייה עם יעוד לשכונת מגורים חדשה. מכיוון שאנחנו מאמינים בהשקעה הזו, חלק גדול מהקרקע נשאר בבעלותנו וכלל לא מוצע למכירה למשקיעים חיצוניים.

"על פי דוח שמאי לפי תקן 22, בתוך שנים בודדות צפויה עלייה של בין 100% ל-300% בערך הקרקע עם המימוש, אך כפי שפורסם בעבר – בפועל, קרקעות נמכרו במחירים של פי 6 מכפי שצפו להן בדוחות השומה המקוריים".

"אין ספק בפוטנציאל הרווח"

"לא צריך להיות גאון נדלן או טייקון שוק ההון כדי להבין שהכל עניין של ביקוש והיצע. בישראל מחירי הנדל"ן מהגבוהים בעולם, והסיבה ברורה – אוכלוסייה הולכת וגדלה ומלאי דירות שאינו מספק את הביקוש", אומר אילן פול.

פרדס חנה


"רבים מהלקוחות שלנו עד היום היו לקוחות חוזרים שהשקיעו איתנו בעבר בפרויקטים אחרים, והבינו שמדובר בחברה אמינה ואיכותית שעומדת מאחורי העסקאות שהיא מבצעת, ומחזיקה בעצמה בחלק גדול מיחידות הקרקע להשקעה.

"במקרה של הקרקע בפרדס חנה, זה בדיוק הזמן הנכון להיכנס לעסקה. ביום שבו יתחילו לבנות על הקרקע, המחיר שלה יזנק במאות אחוזים לעומת המחיר הנוכחי".

מתעניינים בקרקע להשקעה בפרדס חנה?

השאירו פרטים –

* הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית

כתבות נוספות שעשויות לעניין אותך:

בריאות ולייפסטייל

זכאים לתו נכה ולא מצליחים לקבל אותו? זה הפתרון

תיירות ונופש

מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם

בריאות ולייפסטייל

קליניקה קטנה טיפלה בלייזר בפטרת ציפורניים – והפכה לרשת מצליחה

בריאות ולייפסטייל

היזם הישראלי שפיתח פטנט טבעי נגד התקרחות

פנאי ותרבות

הרשימה: 10 הספרים הנמכרים ביותר בכל הזמנים

בריאות ולייפסטייל

מכשיר הנומייר פלוס הגיע לישראל: מבטיח תוצאות מהטיפול הראשון

בריאות ולייפסטייל

האם יש טיפול טבעי ויעיל לפצעי אקנה?

פנאי ותרבות

כל הסדרות של YES ב-59 שקל לחודש, עם מנוי דיסני+ ל-3 חודשים במתנה

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
בריאות ולייפסטייל

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
כללי

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
קריירה ועסקים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
פנאי ותרבות

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
צרכנות

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
בריאות ולייפסטייל

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 6]

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

על קו החוף בנתניה: החל השיווק של מגדל הצוק, האכלוס בקיץ הבא

כשמשקפיים רגילים לא עוזרים: פתרונות חדשניים לכבדי ראייה

איך להרוויח יותר מתיקי ההשקעות שלך המנוהלים בשוויץ?

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]

האם רובוטים ייכנסו גם לניתוחי מוח? פרופ' שהם מאמין שכן

הרצל, צא מהמרפסת: קפיצה קטנה לבאזל, שוויץ

"הכדורים גרמו לעצבנות": הכירו את רופא המשפחה שמנחה סדנאות לבעיות קשב וריכוז

חברה מהרצליה מציעה אלטרנטיבת השקעה לשוק ההון בתקופת משבר

קיבלה אישור FDA: חברה מנצרת פיתחה מכשיר פורץ דרך לטיפולים במעטפת הלב

"הייתי מסוג האנשים שזוכרים כל פרט קטן, עד שהתחלתי לשכוח"

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש

בראון 42: המלון הראשון הנבנה באילת מזה 17 שנה

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]

תואר שני בטכנולוגיות למידה דיגיטלית: נקודת זינוק לאנשי הוראה והדרכה

מכשיר ביתי מהפכני פותר את בעיות הזדקנות העור

חולמים על שלג? חמישה יעדים קרובים שיעשו לכם את החורף

חולמים לגדל את הירקות בעצמכם? הפטנט האוסטרלי נחת בישראל

הכירו את מערכת Webee – שמלמדת פעוטות צבעים, חשבון וגם שפות

הכירו את האיש שנכנס לבתי עסק – ועושה מהפיכה במכירות

פרסום בפייסבוק: שלוש דרכים פשוטות לשדרוג הקמפיין

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס