הרגילו אותנו לחשוב שהשקעה של מיליון שקל צריכה להכניס לנו שכר דירה של 3,000 ₪ בלבד.

לעומת זאת, משקיע אמריקאי שרוכש בתים להשקעה בקליבלנד, משלשל לכיסו שכר דירה של יותר מ-11,000 שקל בחודש, עבור אותה השקעה של מיליון שקל (כמעט פי 4 מהמשקיע הישראלי). הגיע הזמן שנפקח את העיניים.

המחירים הנמוכים הפכו את העיר למוקד ההשקעות החדש והלוהט ביותר כרגע. משקיעים מכל רחבי העולם כבר מתחרים על נכסים בעיר, שנראים כמו הבטחה לעליית ערך משמעותית בעתיד הקרוב.

ב-8 השנים האחרונות הושקעו כמעט 20 מיליארד דולר בשיפוץ פני מרכז קליבלנד ומומחים להשקעות ברחבי העולם מסכימים פה אחד, שזה רק עניין של זמן עד שמחירי הנכסים בעיר יעלו באופן דרמטי. אפילו מגזין פורבס היוקרתי דיווח כי קליבלנד היא בעלת פוטנציאל הצמיחה הגבוה ביותר בשנים הקרובות.

כ-15%-14% תשואה שנתית

ישראלים שהתרגלו להשקעות עם תשואות בינוניות מבינים שקליבלנד היא גן עדן לבעלי נכסים.

אתר CNBC דירג את קליבלנד במקום הראשון מבין הערים המניבות את התשואות הגבוהות ביותר בארה"ב, ולמרות שחלה כבר עלייה קלה במחירי הבתים בתקופה האחרונה, עדיין ניתן לאתר בית ממוצע להשקעה בעלות של כ190-160 אלף שקל וליהנות מהכנסה חודשית של כ-2,000 ₪ בחודש.

חברת הנדל”ן הבינלאומית Realco, המתמחה ברכישה, שיפוץ ואכלוס של בתים מאפשרת ללקוחותיה, בנוסף לנתונים המעולים ממילא, לרכוש נכסים ללא התערבות מתווך במחיר אטרקטיבי, ואפילו מציעה למשקיעים פוטנציאליים כרטיס טיסה לקליבלנד כדי לבחון את הנכס מקרוב.