• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום שלישי, 7 אוקטובר, 2025
גדל בשיכון ברמלה, נוסע ברכבת: המנכ"ל שרוצה שנפסיק לשלם ריבית גבוהה על הלוואות
עורך "עיניים": "טיקטוק לא תורם לילדים. יש ביקוש לתוכן מעשיר ואיכותי"
הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר
חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » כך תשקיעו בנדל"ן בלונדון, עם 50 אלף פאונד

כך תשקיעו בנדל"ן בלונדון, עם 50 אלף פאונד

24 בדצמבר 2020 09:39 אין תגובות
כך תשקיעו בנדל"ן בלונדון, עם 50 אלף פאונד

הברקזיט, הקורונה ושער הפאונד הנמוך הם רק חלק מהסיבות הברורות לפוטנציאל הרווחיות של שוק הדיור בלונדון. אז איך אפשר להיכנס להשקעה כזו בלי לקנות נכס במיליוני פאונד? התשובה: השקעה קצרת טווח בפרויקט מגורים חדש בעיר תמורת החל מ-50 אלף פאונד

למרות מגפת הקורונה, ובאופן מפתיע, מחירי הנדל"ן למגורים בלונדון לא נפגעו בשנת 2020 – ואף ניתן להבחין בעלייה מסוימת במחירים.

אחת הסיבות המרכזיות לכך היא הברקזיט, שבריטניה החליטה עליו אחרי שנים של חוסר ודאות, והביאה מצד אחד לנטישה של חברות ענק שהמטות המרכזיים שלהם היו בלונדון ומצד שני, ליציבות וביטחון עבור הבריטים שישבו על הגדר עד שתתקבל ההחלטה.

המעבר של חברות גדולות ממשרדיהן בלונדון לערים אחרות, הביא לירידה במחירי הנדל"ן המסחרי ולהיצע שעולה על הביקוש. לצד זאת, הביקוש לדירות בלונדון רק עולה ושם המצב הוא הפוך, כאשר אין מספיק דירות לאלו הרוצים לגור בעיר והמחירים ממשיכים לעלות בהתאמה.

החל מ-50 אלף פאונד להשקעה

על מנת לספק פתרון לבעיה, הממשלה בבריטניה מנסה לעודד משקיעים ויזמים בעיר להפוך את שטחי המשרדים הריקים לקומפלקסים חדשים למגורים, שיענו על הביקוש הגובר לדירות בעיר – והיזמים גורפים את הרווחים. מגפת הקורונה כמובן רק מאיצה את המגמה, כאשר יותר ויותר עסקים נסגרו או עברו לעבודה מהבית וסגרו עוד ועוד משרדים שמוצעים למכירה והסבה מהירה.

עבור יזמים שזיהו את הפוטנציאל האדיר, המצב יוצר הזדמנות ממשית לרכוש מתחמי משרדים במחירים אטרקטיביים ולהפוך אותם למתחמי דירות שאותם יימכרו: אחד הבניינים האלו נקנה על ידי יזמים ישראלים ותיקים והוא ממוקם במרכז לונדון, ברחוב Bream's Buildings, מהרחובות היפים והרומנטיים של לונדון, סמוך לבתי המשפט לתיאטראות, לגנים ציבוריים, לבתי ספר ולאטרקציות תיירותיות.

כעת יכולים משקיעים ישראלים להשתתף במימון הפרויקט דרך חברת Together השקעות. המינימום להשקעה הוא רק 50 אלף פאונד והוא מאפשר למשקיעים פרטיים ליהנות מהשקעה קצרת טווח בשוק הנדל"ן הבריטי, כאשר סיום ההשקעה הוא למעשה עם מכירת הדירות שצפוי ברבעון השני של 2022.

צפי למכירת הדירות: בתוך כשנה וחצי

"ההצטרפות להשקעה בפרויקט ברחוב Bream's Buildings בלונדון היא הזדמנות נהדרת למשקיעים שלנו ליהנות מהשקעה איכותית בשוק הנדל"ן למגורים בעיר שמראה עלייה מתמדת במחירי הדירות", אומר רו"ח שוקי כהן שרת, יו"ר Together השקעות. "בעקבות ההחלטה על הברקזיט, שנת 2020 הייתה שנה של יציבות בשוק המגורים בבריטניה, כך שמחירי הדיור בלונדון לא נפגעו בעקבות הקורונה ואף ניתן להבחין בעלייה מסוימת. הערכת המומחים בתחום היא כי הרבה בריטים שישבו על הגדר וחיכו עם רכישת הדירה שלהם יעשו את זה דווקא עכשיו", הוא אומר.

רו"ח שוקי כהן שרת (מימין) ולירן פלג, מנכ"ל טוגדר השקעות

הקומפלקס היוקרתי קיבל אישורים והיתרים הדרושים לשיפוץ והסבתו ל-8 דירות, והוא כבר הופשט ממשרדיו הישנים. היזמים מוסרים כי הם פועלים לקבלת אישור לדירה נוספת, על מנת שהבניין יכיל 9 דירות בסך הכל.

מדובר בדירות ברמת גימור יוקרתית התואמת לקהל היעד של רוכשים באזור המבוקש הזה והפרויקט צפוי להסתיים בתוך כשנה וחצי, עם מכירת הדירות. עוד חשוב לציין כי על פי דיווח היזמים, המבנה נקנה במחיר הזדמנותי על ידם וגם העובדה הזו כמו גם תקופת ההשקעה הקצרה יחסית – מגדילה את פוטנציאל ההשקעה של מי שישקיע במיזם.

הזדמנות להרוויח גם משער הפאונד הנמוך

ואכן, בזמן שישראלים רבים מחפשים אפיק בטוח ומניב לכסף שלהם, ובימים בהם שוק ההון חווה טלטלה וחוסר הוודאות העולמי רק עולה, רבים בוחרים בהשקעה בנדל"ן בחו"ל. אך כאן חשוב לציין את היתרון של בריטניה לעומת מדינות אחרות: מדובר אחרי הכל, על בירה פיננסית עולמית עם מערכת ביורוקרטית מסודרת ופשוטה, המאופיינת בשקיפות, אמינות וסדר, שמאפשר עמידה ברורה בלוחות זמנים. לכן, השקעה במדינה מאפשרת למשקיע הישראלי רובד ביטחון משמעותי בתקופה זו.

מרכיב נוסף שמעודד ישראלים להשקיע דווקא בבריטניה בתקופה האחרונה הוא שער הפאונד, שנמצא בשפל חסר תקדים מול השקל. ככל שתהיה עלייה בשער הפאונד בתקופת ההשקעה אל מול השקל, היא צפויה להניב רווח נוסף למשקיע הישראלי וההזדמנות לקנות בזול ולמכור ביוקר, לכן גם בהיבט המטבע – תורמת לכדאיות ההצטרפות למימון הפרויקט.

מתעניינים בהשקעה בפרויקט בלונדון?

השאירו פרטים –

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר
נדל"ן

הממ"דים החדשים אחרי ה-7 באוקטובר: דלתות חסינות ירי, נעילה פנימית וחלונות עבים יותר

חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים
בריאות ולייפסטייל

חברה מחיפה פיתחה "איבר" לניקוז נוזלים, מגייסת משקיעים

שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
בריאות ולייפסטייל

שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה

במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
בריאות ולייפסטייל

במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
צרכנות

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
פרסום ושיווק

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

"הייתי מסוג האנשים שזוכרים כל פרט קטן, עד שהתחלתי לשכוח"

עו"ד קרן זרקו זמיר חילצה אלפי עסקים שהסתבכו עם רשות המסים

האדריכל חיים קזס – על הדברים החשובים לפני שבונים בית

תשכחו מטינדר: בתל אביב מצאו דרך חדשה להכיר בני זוג

רק לתלמידי ט'-י': תוכנית ללימוד אנגלית אונליין ב-200 שקל לשנה

הרוכשים מסתערים על שכונת פארק הים בנתניה: 10 דירות נמכרו ב-10 ימים

מנהלים לפחות 200 אלף שקל בתיק השקעות? כך תגלו אם מגיעות לכם הטבות מס משתלמות

השעון הרפואי שפיתחה קארדיאקסנס הישראלית – נכנס לפעילות מסחרית באיחוד האמירויות

הפתרון למשבר כוח האדם בענף הבנייה? אקדמיה להכשרת הדור הבא של העובדים והמנהלים     

התשובה המדעית לאקנה: מסיכת הפיור הישראלית שהוכחה במחקר קליני

"כשהקמפיין בפייסבוק מנוהל היטב, התוצאות ישקפו את זה"

המנויים של "עיניים" מספרים: "ראיתי את העיתון אצל חברה – ורציתי גם"

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

למה חשוב לקדם כתבות תוכן כחלק מאסטרטגיית השיווק?

פחות מסים, יותר פיזור סיכונים: המודל שסחף 1,200 משקיעים ו-4,000 דירות

העתיד של האנטי-אייג'ינג: חברה ישראלית מגייסת מפיצים ומפיצות למוצרים

לא רק קבלה: שיעורי גמרא ופילוסופיה יהודית הם הדבר הבא

סודות הכאב נחשפים: כך תיפטרו מכאבי הגב והברכיים (רמז: לא עם כדורים)

"קבלן שאיחר במסירת דירות בגלל קורונה – ישלם 800 אלף שקל לרוכשים"

פרסום בפייסבוק: שלוש דרכים פשוטות לשדרוג הקמפיין

מיכל שמיר פיתחה מוצר טבעי שמטפל בגזים אצל תינוקות

חושבים מה ללמוד? מקצועות הבריאות נדרשים היום יותר מתמיד

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס