• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום רביעי, 25 מאי, 2022
טיפול רגשי עם 90% הצלחה: מסלול חדש באקדמית רמת גן למטפלים ויועצים חינוכיים
טוגדר רוכשת מניות בחברת היוניקורן קלרנה – ומאפשרת לציבור להשקיע מ-30 אלף דולר
השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק
מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים
החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר
איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?
כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק
"אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
לראשונה בישראל: תואר ראשון בניהול מצבי חירום ומשבר – באקדמית רמת גן
שתי רופאות שיניים משוויץ פיתחו נוסחה מהפכנית להלבנה ואנטי אייג'ינג – לשיניים
משתמשים במכשיר סיפאפ? הכירו את הדגם הקומפקטי שאפשר לקחת לכל מקום
ביקושים של 400% להשקעה במיזם הפינטק של אלדד תמיר
חברת סנאפרס משנה את עולם החדשות – ומאפשרת למשקיעים להצטרף
מגייסת משקיעים: קיפרס הישראלית חתמה עם אחת מחברות הביטוח הגדולות בעולם
"קבלן שאיחר במסירת דירות בגלל קורונה – ישלם 800 אלף שקל לרוכשים"
אינטראטק מקיבוץ שפיים פיתחה מוצר לטיפול בחולים אחרי התקף לב
יעד הנדל"ן החם הבא? המשקיעים הגדולים מסמנים את לונדון
כך תצטרפו להשקעה בחברה שהקים מפקד יחידת הסייבר של צה"ל
מנכ"ל אמפגה שמנהלת 170 מיליארד יורו: "החברה הזו תשנה את עולם ההשקעות"

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » על קו המים: הפרויקט המרהיב בבטומי הוא ההזדמנות היחידה של ישראלים לרכוש דירת יוקרה בקו ראשון לים

על קו המים: הפרויקט המרהיב בבטומי הוא ההזדמנות היחידה של ישראלים לרכוש דירת יוקרה בקו ראשון לים

28 בדצמבר 2020 11:38 אין תגובות
על קו המים: הפרויקט המרהיב בבטומי הוא ההזדמנות היחידה של ישראלים לרכוש דירת יוקרה בקו ראשון לים

פרויקט White Sails שבנייתו הסתיימה על הקו הראשון לים של עיירת הנופש הגיאורגית, בטומי, הוא אחד מהפרויקטים היפים והיוקרתיים בעיר. המתחם כולל 2 מלונות ענק, 5 מגדלי מגורים מפוארים, בריכות מפנקות, מסעדות כשרות, בית כנסת וקזינו על שטח של 2,000 מ"ר, מתוך 13 אלף מטר שטחים ירוקים. 500 ישראלים כבר רכשו דירות במתחם, שהתשואה השנתית הצפויה שלו עומדת על בין 8% ל-12% בנוסף, מדובר בפרויקט היחיד בבטומי שבו ניתן ליהנות משכר דירה שוטף כבר מהיום הראשון.

בטומי דורגה השנה על ידי מגזין פורבס היוקרתי ליעד השקעה טוב לשנת 2020, בזכות הגידול האדיר שהיא מציגה בתיירות הנכנסת אליה ובזכות תנופת הפיתוח המואצת שלה בשנים האחרונות.

גיאורגיה בכלל הפכה ליעד תיירותי משמעותי עם 9 מיליון תיירים שביקרו בה בשנת 2019, שליש מהם מגיעים לבטומי. עבור ישראלים מדובר על יעד נופש קרוב ונוח, רק שעתיים וחצי טיסה מבן גוריון וגם המשקיעים כבר מבינים את הפוטנציאל הרווחי בעיר.

אך בין שלל הפרויקטים המוצעים להשקעה בבטומי, פרויקט White Sails שונה בנוף. מדובר על הפרויקט המרהיב ביותר בעיר שכולל 2 מלונות ענקיים, 5 בנייני מגורים מפוארים, בריכות מפנקות, חוף ים פרטי, מסעדות וקזינו שיגיעו אליו מכל רחבי העיר. "מדובר על המלון האחרון שנבנה על קו המים של בטומי", אומר חנן קריכלי, יזם יהודי ישראלי בעל שורשים גיאורגיים, הבעלים של חברת Batumi4you והנציג הרשמי והבלעדי בישראל של Air Meridian, המשווקת את דירות הנופש במתחם.

"400 ישראלים כבר קנו דירות בפרויקט בזכות פוטנציאל הרווחיות האדיר שלו. תמורת החל מ-45 אלף דולר הם יכולים לרכוש דירה מרוהטת ומאובזרת לחלוטין שתניב להם תשואה שנתית של בין 8% ל-12%, פי 2-4 מהתשואה על נדל"ן בישראל ובעשירית מהמחיר".

עליית ערך של 25% עם פתיחת הקומפלקס

קריכלי הוא גם הבעלים של המסעדות הכשרות ובית הכנסת שיוקמו בפרויקט והוא מעורב בו לפרטי פרטים. "העובדה שאני בעצמי משקיע ב-White Sails רק מעידה על האמון שלי בהצלחה שלו", הוא אומר. "מדובר על מתחם שבנייתו כבר הסתיימה והוא ערוך לקבל אורחים ברגע שנחזור לשגרה. מי שמשקיע בפרויקט לא צריך לחכות שהבנייה תסתיים עוד 3 שנים ולא צריך לקחת ספקולציות. יש פה פרויקט גמור שההצלחה שלו לא מוטלת בספק". בנוסף, ב-Batumi4you מדברים על עליית ערך של 25% מיד עם פתיחת המקום והגעת התיירים הראשונים.

חנן קריכלי - במשרדי Batumi4you עם דגם הפרויקט
חנן קריכלי – במשרדי Batumi4you עם דגם הפרויקט

הדירות המוצעות לישראלים במקום מתחילות כאמור בתג מחיר של החל מ-45 אלף דולר והן מגיעות במגוון גדלים. כל הדירות מאופיינות ברמת גימור יוקרתית וגבוהה במיוחד ללא התפשרות על כל הפרטים הקטנים. הן מאובזרות במערכת בית חכם, כך שהמשקיעים יוכלו להיות בשליטה מלאה בכל רגע נתון דרך אפליקציה ייעודית על מה שקורה בנכס שלהם, מתי נפתחת הדלת, מה הבוקינג הצפוי ואפילו כמה צורכים מזגן או חשמל בדירה. בנוסף, החברה אחראית לניהול הנכס, לאכלוס שלו, לשירות החדרים, לניקיון, לאחזקה ולכל מה שנדרש על מנת שיהיה זמין לשימוש.

לצפייה במצגת הפרויקט וקבלת מידע נוסף השאירו שם ונייד תקין: 

"עסק משפחתי שמחובר למקום"

אך בניגוד לחברות הנדל"ן הרבות שקמו לטובת השקעה בעיר המתפתחת, Batumi4you היא לא עוד חברת נדל"ן שהחליטה להשקיע בבטומי. מדובר על חברה משפחתית ששורשיה נעוצים עמוק בתרבות הגיאורגית ומבינה את הלך הרוח במקום ואת המגמות הפוקדות אותה. "גיאורגיה עוברת תהליך של שינויים דרמטיים בשנים האחרונות לעבר ליברליזציה וקידמה", אומר קריכלי. "יש הרבה יזמים שקופצים על ההזדמנות להשקיע בה בגלל ההתפתחות המואצת ובגלל שהיא מעודדת השקעות, אבל לא כולם יודעים לעשות את זה במקום הנכון ולהתאים בדיוק לצרכים של המשקיעים.

"אין ספק שהרקע שלנו והעובדה שמדובר בעסק משפחתי עם חיבור למקום, עוזרת לנו בבחירת ההשקעות במיקומים הטובים ביותר ומאפשרת לנו להגיע לעסקאות המשתלמות ביותר שם", הוא מסביר. "מדובר על מתחם ראשוני מסוגו בכל גיאורגיה שמשתרע על פני 30 דונם ומתוכם 13 אלף מ"ר של שטחים ירוקים".

בנוסף, קריכלי מספר כי Batumi4you שותפה גם בארגון הדילים מישראל למלון, בשיתוף עם חברות התעופה והתיירות המובילות בארץ. "המלון יהיה סיפור הצלחה וימשוך אליו את החברות הישראליות ואת התיירים שמחפשים נופש ברמה הגבוהה ביותר שאפשר לבקש – והם ישלמו בהתאם. משקיעים שקנו דירות במקום יוכלו ליהנות מהביקוש האדיר שיהיה לשהות בו ומהתשואה הגבוהה שצפויה להם מההשכרה. בנוסף, הם יוכלו לנפוש בדירה שלהם בעצמם מתי שרק ירצו".

"עכשיו זה הזמן הנכון ביותר להשקעה מהסוג הזה", אומר קריכלי. "שוק התיירות עומד לחזור לעצמו בכל הכוח אחרי שנה שבה היה מושבת, משקיעים רבים יושבים על הגדל ולא בטוחים לגבי ההשקעה הנכונה ומחירי הנדל"ן בארץ עדיין בשיא. בבטומי, אפשר לקנות דירה החל מ-45 אלף דולר, כששער הדולר הנמוך גם הוא מהווה פוטנציאל לרווחיות והתשואות הצפויות הן מעל לכל מה שניתן להשיג בישראל".

לצפייה במצגת הפרויקט וקבלת מידע נוסף

השאירו שם ונייד תקין: 

כתבות נוספות שעשויות לעניין אותך:

בריאות ולייפסטייל

זכאים לתו נכה ולא מצליחים לקבל אותו? זה הפתרון

בריאות ולייפסטייל

92% הצלחה: שני רופאים ישראלים פיתחו טיפול חדשני לבעיות ברכיים וגב – ללא ניתוח

בריאות ולייפסטייל

קליניקה קטנה מחיפה טיפלה בלייזר בפטרת ציפורניים – והפכה לרשת מצליחה

בריאות ולייפסטייל

היזם הישראלי שפיתח פטנט טבעי נגד התקרחות

בריאות ולייפסטייל

הטיפול החדשני שמונע הזעת יתר בבית השחי אחת ולתמיד

בריאות ולייפסטייל

מכשיר הנומייר פלוס הגיע לישראל: מבטיח תוצאות מהטיפול הראשון

בריאות ולייפסטייל

הטיפול שהחזיר את הגוף שלי שנה אחורה – בתוך חצי שעה

פנאי ותרבות

כל הסדרות של YES ב-59 שקל לחודש, חודש ראשון במתנה

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק
קריירה ועסקים

השבוע: אירוע המשקיעים שיחשוף אתכם ל-150 סטארט-אפים בעולמות הספורטק

מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים
קריירה ועסקים

מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים

החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר
בריאות ולייפסטייל

החלטת לעשות מתיחת פנים? כך תשיגי את התוצאות הטובות ביותר

איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?
קריירה ועסקים

איך משקיעים באחת מחברות הפינטק הגדולות בעולם עם $30,000?

כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק
קריירה ועסקים

כשהמדריכים הם בכירים בגוגל ופייסבוק: הקורס שהופך הייטקיסטים למנהלי המוצר הטובים בשוק

"אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"
קריירה ועסקים

"אני מלווה בעלי עסקים ויזמים, פותח להם דלתות ומחבר אותם לדרך ולאנשים הנכונים"

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • מנהלת תוכן: שירלי ששון-עזר
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

להפקת כתבות תוכן שיווקי וקידום ברשת אתרי התוכן של אאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל mali@web-mine.co.il

  • פרסום באינטרנט
  • ייעוץ שיווקי
  • קופירייטינג
  • שיווק בפייסבוק

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס