רגע לפני סיום הבנייה ותחילת האכלוס, פרויקט "הבית מול החורשה" באלפי מנשה מציע קוטג'ים ודירות אחרונות למשפחות צעירות. הישוב, המדורג באשכול 8 מתוך 10, ממוקם במרחק 20 דקות נסיעה מפתח תקווה ו-7 דקות בלבד מכפר סבא
כל הארץ מגדלים מגדלים: זה הרושם שמקבל מי שנוסע בימים אלה בין הערים במרכז ישראל. הביקוש הגבוה למגורים בלב הארץ יוצר עוד ועוד שכונות בטון ופלדה, בהן עשרות בנייני מגורים גבוהים, עם מאות ואלפי דירות דחוסות זו לצד זו, כאשר העיר מתרחקת והולכת מהטבע, וכל זכר לנוף ירוק ופתוח נעלם.
עבור אותם זוגות צעירים ומשפחות שמחפשות מרחב לנשימה, קרוב לטבע, מרפסת וחלונות הצופים אל האדמה והעצים ולא לחלונות השכנים – מסתיימת בימים אלה הקמתו של פרויקט "הבית מול החורשה" באלפי מנשה.
הפרויקט נבנה בגבעת טל – שכונת המגורים החדשה של היישוב, אל מול חורשה ירוקה וגדולה. השכונה מצויה כעת בשלבי בנייה אחרונים ותחילת אכלוס, והיא מתוכננת היטב עבור משפחות, עם בית ספר, גני ילדים, סניף קופת חולים ואף מרכז קניות שייפתח בקרוב.
שדרוג משמעותי באיכות החיים
"אנשים מחפשים בית שיציע להם גם רוגע ושלווה שנעים לחזור אליהם, בסביבה ירוקה עם אוויר נקי", אומר אלעד אלה, מנהל השיווק של חברת הנדל"ן הוותיקה "שייקה אלה", המקימה את הפרויקט בשיתוף עם חברת "ש.א.ג ולול". "לכן, אחד הדברים שעליהם הקפדנו במיוחד בעת תכנון הפרויקט, הוא מרחב פנימי – הדירות והקוטג'ים גדולים ומרווחים במיוחד, בדגש על חדרי הסלון והמטבח; והקוטג'ים נהנים משלושה כיווני אוויר. בנוסף, בבניינים יש רק 18 דירות בבניין – כשהחזית פונה לנוף הפתוח".
"בכל שלבי תכנון פרויקט, היה לנו חשוב לשמור על אינטימיות וקנה מידה קטן של המתחם שכולל רק 68 יחידות דיור – מהן 36 דירות 4 ו-5 חדרים בשני בניינים, ו-32 קוטג'ים דו-משפחתיים, צמודי קרקע", מסביר אלה.
קוטג'ים ענקיים עם גינה מרווחת
שטח הקוטג'ים שייבנו בפרויקט באלפי מנשה עומד על 200 מ"ר בנוי בשלוש קומות, בתוספת 150 מ"ר גינה, ומחירם מתחיל ב-2.2 מיליון שקל. דירת 4 חדרים בפרויקט, בשטח של 98 מ"ר ועוד מרפסת של 14 מ"ר, תימכר החל מ-1.375 מיליון שקל; ואילו דירת 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר, בתוספת מרפסת של 19 מ"ר, תימכר החל מ-1.535 מיליון שקל.
בפרויקט מוצעות למכירה גם דירות ייחודיות – ובהן דירת דופלקס בשטח בנוי של 182 מ"ר עם גינה בת 160 מ"ר ומחירה החל מ-2.04 מיליון שקל; וכן פנטהאוז המשתרע על 143 מ"ר, עם מרפסת של 76 מ"ר, ומחירו מתחיל ב-1.8 מיליון שקל. הדירות והבתים בפרויקט בנויים כך שייהנו מנוף הצופה אל השפלה ואל האופק הפתוח.
קרוב למרכז ונגיש
אלפי מנשה, המדורגת באשכול 8 מתוך 10 ונחשבת לישוב חזק מבחינה סוציו-אקונומית, נמצאת במרחק 20 דקות נסיעה מפתח תקווה, 10 דקות מרעננה ו-7 דקות בלבד מכפר סבא, ללא מחסומים בדרכים. העיר סמוכה לכבישים בין-עירוניים, ותושביה נהנים מגישה קלה ומהירה לכביש 6.
"הפרויקט נבנה במחשבה על מי שגר בערים סמוכות – רעננה, כפר סבא ואזור השומרון – ומבקש לשדרג את המגורים שלו, בלי להוסיף כסף", מסביר אלה. "בערי השרון דירה חדשה עולה 2 מיליון שקל ויותר – ואצלנו, במחיר הזה אפשר לקנות קוטג' מרווח. למעשה, זהו הפרויקט היחיד באלפי מנשה כיום המציע בנייה צמודת קרקע".
"למשפחות, יש כאן הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בית או דירה מרווחת ביישוב בעל אופי כפרי ופסטורלי, במחיר שבו אפשר לקנות דירה צפופה וישנה במקומות אחרים במרכז", אומר אלה, "כאן אפשר למצוא שקט אמיתי, מרחבים ונוף – בלי להתרחק".
