• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום שלישי, 9 אוגוסט, 2022
תואר שני בייעוץ ארגוני: להוביל את השינוי בעולם העבודה החדש
"חוסכים חודשים בהמתנה לרופא עור": כך תשקיעו בסטארט-אפ מרחובות
הטלטלה בשווקים: האם זה הזמן הטוב ביותר להשקיע בהייטק הישראלי?
פרסום ראשון: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-94 אלף ש"ח
באקדמית רמת גן: התוכנית שמכשירה את מנהלי מערכת הבריאות
מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים
טוטנהאם ורומא מגיעות למשחק בישראל: משקיעי הספורטק מצפים להזדמנות
סולגרין ומנורה מבטחים ישקיעו כ-160 מיליון אירו באנרגיות מתחדשות באירופה
סמנכ"ל מובילאיי לשעבר הקים חברה לבקרת איכות טכנולוגית – ומגייס משקיעים
מקצוע חדש צובר תאוצה בישראל: הטסת רחפנים
הפתרון למשבר כוח האדם בענף הבנייה? אקדמיה להכשרת הדור הבא של העובדים והמנהלים     
שיקום והחלמה אחרי ניתוח – במלון מפנק עם תנאים של 5 כוכבים
חברה מהרצליה חתמה על הסכמים עם חברות האופנה הגדולות בעולם – ומצרפת משקיעים
כשספורט וטכנולוגיה נפגשים: 3 השקעות מעניינות בענף הספורטק
הרוכשים מסתערים על שכונת פארק הים בנתניה: 10 דירות נמכרו ב-10 ימים
מתחם שיכון דרום בהרצליה: פרויקט פינוי בינוי ענק של קבוצת לוינשטין וים סוף נדל"ן
סקר חדש של Fiverr ולונלי פלאנט: 90% מדווחים על עלייה בשכר מאז שהפכו ל"עובדים מכל מקום"
מרחק הליכה ממכון ויצמן: החל מ-3 מיליון שקל לדירה בפרויקט מגורים חדש ברחובות
טיפול רגשי עם 90% הצלחה: מסלול חדש באקדמית רמת גן למטפלים ויועצים חינוכיים
טוגדר רוכשת מניות בחברת היוניקורן קלרנה – ומאפשרת לציבור להשקיע מ-30 אלף דולר

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » נדל"ן » האדריכל חיים קזס – על הדברים החשובים לפני שבונים בית

האדריכל חיים קזס – על הדברים החשובים לפני שבונים בית

3 בספטמבר 2020 14:37 אין תגובות
האדריכל חיים קזס – על הדברים החשובים לפני שבונים בית

האדריכל חיים קזס, החתום על פרויקט של 26 וילות יוקרה בצפון תל אביב ופרויקטים נוספים, מסביר מהם הקשיים העוברים על בני זוג שרוצים לבנות את בית החלומות שלהם ואילו כלים נדרשים כדי לצלוח את התהליך בבטחה

"רוב הזוגות שמחליטים לתכנן ולבנות בית משתעשעים בשלב הראשון בחלומות ובפנטזיות שהם מוצאים במגזיני עיצוב למיניהם", אומר האדריכל חיים קזס. "בשלב השני, החלומות האלו בדרך כלל מתנפצים, כשהם מתחילים להתייעץ עם חברים שלא ממש מבינים בתחום או אנשי מקצוע שיש להם אינטרס לבנות בית פשוט יותר – ואומרים להם שהחלומות שלהם יעלו הון.

"אבל היום אני יכול להגיד שזה לאו דווקא נכון. אפשר להגשים הרבה חלומות בעיצוב ותכנון הבית או לפחות את העקרונות שעומדים מאחוריהם – בלי להוציא הון", אומר קזס. "למשל, היה זוג שהגיע אליי עם תמונה של סלון בגודל של 150 מ"ר ורצה בדיוק כזה. בפועל, הם הבינו שהמגרש שלהם לא מתאים לסדרי הגודל האלו, אבל הצלחנו לתכנן סלון שהרגיש מאוד מרווח ונתן תחושה שמדובר בחלל אירוח גדול ביחס לבית – הכל אפשרי אם חושבים באופן יצירתי".

"דווקא כשמנקים אלמנטים, הבית נראה יוקרתי יותר"

קזס עוסק באדריכלות זה עשר שנים. הוא מתכנן ומעצב בתים פרטיים ומבני ציבור ובין היתר, תכנן לאחרונה פרויקט יוקרה בן 26 וילות בצפון תל אביב. מתוך הניסיון שצבר בתחום הוא מסביר "ברוב המקרים לא ניתן לבצע העתקה של בית אחר, כי התנאים מסביב שונים מאוד, אבל אפשר בהחלט להבין את העקרונות שהנחו את העיצוב ולשמור עליהם בעיצוב שלנו".

עבור קזס, בן 40 ואב לשניים, העבודה כאדריכל היא הגשמת חלום. בצעירותו, עבד קזס כפועל באתרי בנייה, ושם צבר הרבה ידע על עבודת השטח. "הניסיון המעשי שלי בתחום הבנייה נותן לי יתרון משמעותי כאדריכל. הידע המעשי שלי מסייע בתכנון אלמנטים אדריכליים תוך כדי הבנת מורכבות הביצוע שלהם – זו עוד תכונה שחשובה מאוד בעיניי אצל אדריכל משום שיש קשר ישיר בין מורכבות התכנון לעלות של הפרויקט. מי שידע לתכנן אלמנטים כביכול פשוטים, שעדיין יספקו אפקט של וואו – יוכל לחסוך.

"יתרה מכך, בשנים שאני בתחום הבנתי, שלעתים כשמפחיתים ומנקים כל מיני אלמנטים שהוספו כדי לפאר את הבית, נוצר דווקא אפקט הפוך, הבית נראה אפילו יוקרתי ואיכותי יותר. צריך רק לדעת כיצד לעשות זאת, איך משתמשים בפחות ומקבלים יותר וכמובן, שככל שחוסכים תקציב הוא יכול לשמש לדברים נחוצים אחרים בפרויקט".

הקודם
הבא

הדמיות ועיצוב: סטודיו טל אלימלך

"לתקשר עם הקבלן בשפה שלו"

ממה צריך להיזהר כשבונים בית?

"תכנון לא טוב הוא הדרך הבטוחה לליקויי בנייה וזו צרה שעדיף לא להיכנס אליה", אומר קזס. "לעתים נוצרים ליקויים בגלל העדר ידע, מחשבה או תכנון לא נכון בפרטי ביצוע לאיטום, בידוד, בטיחות ועוד. זה קורה גם למתכננים עם ותק רב, שלמרות שנים שהם בתחום אין להם הרבה ידע בביצוע והם אינם מקצועיים מספיק".

אך לדבריו, לא תמיד האדריכל הוא האשם. "לצערי בימינו קשה מאוד למצוא קבלנים איכותיים ואמינים. בשוק ישנם הרבה קבלנים שלא יודעים מספיק על בנייה והם יוצרים המון ליקויי בנייה שלאחר מכן מאוד קשה לתקן, לפעמים אפילו בלתי אפשרי ובכל מקרה, זה עולה הרבה כסף. לכן חשוב לדעת איך להעביר נכון לקבלן את מה שתוכנן וכיצד לגרום לו להבין ולהימנע מפרשנויות לא נכונות ונזקים.

"כמי שהיה בצד השני, של הבונה, אני יודע מהן הדרכים בהן הקבלן יבצע כמה שיותר טוב את המוטל עליו. ההיכרות שלי עם השפה של השטח בשילוב עם הידע המקצועי שלי מאפשרים דינאמיקה חיובית ביני ובין הקבלן, המובילים לאמון והערכה כלפיי. ככה אני מצליח לגרום לקבלן לבצע דברים בצורה נכונה ותקינה בלי ויכוחים מיותרים ובלי לפגוע באגו שלו. לצערי, אם האדריכל לא מספיק ברור ויודע לעמוד איתן מול הקבלן, הוא פשוט יבצע מה שמתחשק לו ומה שנוח לו".

"כמו פסיכולוג בטיפול זוגי"

אילו כישורים אנו צריכים שיהיו לאדריכל שלנו?

"בעיניי אחד הכלים החשובים ביותר שיהיו לאדריכל הוא אינטליגנציה רגשית גבוהה מאוד. רק כך הוא יוכל להבין את הצרכים הספציפיים של הזוג ולבנות פרופיל עיצובי של נראות הבית והחלוקה הפנימית של החללים בו שיתאימו בדיוק למשפחה. לכן, חשוב מאוד לבחור אדריכל שהכימיה איתו טובה ושתהיה לזוג תחושה שהוא יכול להוביל אותם בבטחה ובכיף בתהליך.

"לא פעם זוגות מגיעים למחלוקות ואפילו ריבים בנוכחותי במשרד בגלל העדפות שונות בתכנון הבית, האישה רוצה הרבה חדרים, האיש מעדיף חללים גדולים יותר ועוד. כאן חשוב שיהיה מישהו עם הרבה ניסיון חיים שידע להרגיע וימצא מהר את הדרך לעמק השווה", אומר קזס.

"חשוב לתת לכל אחד מהם את המקום להביע ולהגשים את רצונותיו ולהעניק להם את הכלים לעשות זאת, מבלי לבטל לגמרי את רצונו של הצד השני. לפעמים אני מוצא עצמי מנהל שיחה כמו פסיכולוג בטיפול זוגי, אבל כשהם מגלים ששניהם הצליחו להביע את עצמם וביחד עם ויתורים קלים הם יוצרים משהו ששניהם שלמים איתו, אז הם גם מתחילים ליהנות מהדרך. זו אחת המשימות הקשות שלי בכל תהליך תכנוני, לגרום לי וללקוחות שלי ליהנות מהדרך", הוא מסכם.

לתיאום פגישה עם אדריכל חיים קזס, השאירו פרטים:

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
הטלטלה בשווקים: האם זה הזמן הטוב ביותר להשקיע בהייטק הישראלי?
קריירה ועסקים

הטלטלה בשווקים: האם זה הזמן הטוב ביותר להשקיע בהייטק הישראלי?

פרסום ראשון: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-94 אלף ש"ח
נדל"ן

פרסום ראשון: יונייטד ישראל תשווק קרקעות בפרדס חנה ב-94 אלף ש"ח

באקדמית רמת גן: התוכנית שמכשירה את מנהלי מערכת הבריאות
בריאות ולייפסטייל

באקדמית רמת גן: התוכנית שמכשירה את מנהלי מערכת הבריאות

מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים
קריירה ועסקים

מתלבטים באיזה תואר לבחור? 5 דברים שכדאי לחשוב עליהם לפני שמחליטים

טוטנהאם ורומא מגיעות למשחק בישראל: משקיעי הספורטק מצפים להזדמנות
קריירה ועסקים

טוטנהאם ורומא מגיעות למשחק בישראל: משקיעי הספורטק מצפים להזדמנות

סולגרין ומנורה מבטחים ישקיעו כ-160 מיליון אירו באנרגיות מתחדשות באירופה
קריירה ועסקים

סולגרין ומנורה מבטחים ישקיעו כ-160 מיליון אירו באנרגיות מתחדשות באירופה

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

להפקת כתבות תוכן שיווקי וקידום ברשת אתרי התוכן של אאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל mali@web-mine.co.il

  • פרסום באינטרנט
  • ייעוץ שיווקי
  • קופירייטינג
  • שיווק בפייסבוק

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס