• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
יום שלישי, 5 אוגוסט, 2025
שמן השיזוף המנצנץ שהגיע מיוון: מראה שזוף וזוהר עם מסנן קרינה
במקום קוסמטיקאית: "ערכת הזהב" של לאורקס לטיפול ביתי
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 6]

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » צרכנות » תכנון המס חסך לזוג מיליון שקל – והשאיר את הילדים מסודרים לכל החיים

תכנון המס חסך לזוג מיליון שקל – והשאיר את הילדים מסודרים לכל החיים

2 ביוני 2019 15:00 אין תגובות
תכנון המס חסך לזוג מיליון שקל – והשאיר את הילדים מסודרים לכל החיים

במשפחות ישראליות רבות מחזיק הדור הבוגר בשתי דירות או יותר, ובהון משפחתי שהוא מתכוון להוריש בבוא היום לילדים. אבל מה קורה לדירה אם אחד מהילדים מתגרש, או במקרה של "חברה" חדשה וצעירה לאב שהתאלמן?

מעשה בבני זוג בני כ-75, שהחזיקו ברשותם שלוש דירות – דופלקס במרכז הארץ ועוד שתי דירות להשקעה. כשביקשו למכור את הדופלקס ולרכוש במקומו דירה בתל אביב, הם הגיעו לייעוץ מס, וגילו כי לאור העובדה שהנם בעלים של יותר מדירה אחת, המכירה והרכישה יעלו להם במסים של לא פחות ממיליון שקלים.

"בני הזוג היו המומים מהמסים הגבוהים", מספרת עו"ד רות אלדן אורנשטיין, שהזוג הגיע לייעוץ במשרדה. "כשביררתי מה השאיפה שלהם, הם הביעו את רצונם שכל אחד משלושת ילדיהם יהיה 'מסודר' עם דירה משלו, אבל בפועל הם לא רכשו דירה לאף ילד והחזיקו את כל שלוש הדירות שלהם בבעלותם, מחשש לגורל הדירות במקרה של נישואין או פרידה של הילדים.

"הם הבינו שלא רק שהם יכולים לחסוך את המסים הצפויים, אלא יכולים לדאוג כבר בחייהם לדירה לכל ילד, ואת החשש שלהם מפני אובדן עתידי של הדירה, ניתן לפתור באמצעות הגנה משפטית על הנכסים", מספרת עו"ד אלדן אורנשטיין.

האסטרטגיה שחסכה מס של מאות אלפי שקלים

"החלטנו לבצע מהלך של מכירת אחת מהדירות להשקעה, ובכסף שהתקבל נרכשו שתי דירות לשניים מהילדים. הדירה השנייה שהיתה ברשותם הועברה במתנה לילד השלישי, והדופלקס נמכר גם הוא. כך הזוג רכש את הדירה שרצה בתל אביב", היא מסבירה.

עו"ד רות אלדן-אורנשטיין

"חסכנו סכום אדיר בזכות הפטור ממיסי שבח שקיבלנו בחלק מהדירות, והקנייה של הדירה בתל אביב נעשתה לפי מדרגות מס רכישה של דירה יחידה וחסכה מס רכישה של מאות אלפי שקלים. כמו כן, וידאנו כי כאשר תימכר הדירה בת"א – בני הזוג או ילדיהם לא יצטרכו לשלם כלל מס שבח באמצעות פטור מיוחד לבעלים של דירה אחת", היא מסבירה בחיוך. "אלמלא ביצעו בני הזוג את המהלך הזה, הם או הילדים שלהם היו נאלצים לשלם מאות אלפי שקלים מס שבח".

"הדבר הכי חשוב מבחינתי הוא שכל הדירות של הילדים נרכשו תוך הגנה על ההון המשפחתי", מדגישה עו"ד אלדן אורנשטיין. "במקרה של ערעור הזוגיות או פרידה חלילה, הדירות יישארו של הילדים בלבד – לעתים גם בלי צורך בהסכמי ממון או מעורבות כלשהי מצד בני הזוג של הילדים".

מגינה על ההון המשפחתי

אבל המהלך המבריק הזה לא נולד במקרה: עו"ד אלדן אורנשטיין מתמחה בהגנה והפחתת המס על ההון המשפחתי, גישור משפחתי, ועוסקת בתחומי הנדל"ן ומיסוי הנדל"ן כבר יותר מ-20 שנה. "היום, כמעט כל משפחה שמגיעה לייעוץ משפחתי או נדל"ני או מיסויי מבינה שיש לה צורך בראייה כוללת שתיקח את כל הגורמים בחשבון ותנהל את ענייני המשפחה באופן הוליסטי ותוך יכולת לגשר בין כל הצדדים", היא אומרת.

"לתכנן העברה בין דורית של העושר – תוך צמצום המס"

"משפחות מעדיפות לא לחשוב על משברים מראש. אבל כשההון והנכסים המשפחתיים עוברים לידיים הלא נכונות ויוצאים מהמשפחה – למשל, במקרה של גירושים של אחד מהילדים, או כשמטפל של אחד ההורים, או בן זוג חדש, עלול להשתלט על הנכסים ואפילו לדאוג לכך ששמו יופיע בצוואה וידחק הצידה את הילדים – זה נורא", היא מסבירה. "תכנון נכון של העברה בין דורית של ההון המשפחתי יכול לחסוך מסים בסכומי עתק".

איך מבטיחים שההון המשפחתי לא יגיע לידיים זרות?

לפני כשלוש שנים, אישה כבת 60 הגיעה למשרדה של עו"ד אלדן אורנשטיין במטרה "לעשות סדר" בנכסים שצברה עם בעלה, ולהבטיח שההון המשפחתי לא יגיע לידיים זרות.

"לפני כשנה התקשרו אלי הילדים וסיפרו כי אמם נפטרה, וכי אביהם, בן ה-65, התאהב ועומד לשאת לאישה צעירה בת 26 שהכיר בטיול. הם חששו שהיא רוצה רק את כספו", מספרת עו"ד אלדן אורנשטיין. "ואכן, כמה חודשים לאחר מכן התקשר אלי האב וסיפר שהצעירה עזבה אותו. מתברר שהצוואות ההדדיות שערכתי לו ולאשתו המנוחה – הצילו את הרכוש. כשהצעירה הבינה שלא תוכל לקבל זכויות בווילה המשפחתית או בהון שנצבר, היא פשוט איבדה עניין וביטלה את החתונה".

5 טיפים של עו"ד רות אלדן אורנשטיין לשמירה על ההון המשפחתי:

  1. לערוך תכנון מקדים לקראת העתיד. למשל, לוודא מראש שכל נכס שיועבר לילדים, אכן יישאר בחזקתם.
  2. לחלק את הנכסים באופן מוסכם בין הילדים, כדי למנוע קרבות ירושה.
  3. לדאוג במסגרת צוואות הדדיות לבן/בת הזוג, אך בד בבד גם להגן על הרכוש המשפחתי, ולוודא שבבוא היום יגיע אך ורק לילדים המשותפים, ולא יזלוג החוצה.
  4. לתכנן העברה בין דורית של העושר ושל הרכוש, תוך צמצום מרבי של המסים שבני המשפחה ו/או היורשים יידרשו לשלם בעתיד.
  5. להסדיר מראש טיפול בגוף וברכוש במקרה של אי כשירות או אובדן צלילות של מי מבני הזוג או שניהם, באמצעות ייפוי כוח מתמשך.

מעוניינים להתייעץ עם עו"ד רות אלדן אורנשטיין?

השאירו פרטים ליצירת קשר –

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי
צרכנות

מגייס משקיעים: הסטארט-אפ הישראלי שמייצר שיפור מהיר במצב הפיננסי

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
פרסום ושיווק

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
בריאות ולייפסטייל

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
כללי

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
קריירה ועסקים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
פנאי ותרבות

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות

האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?

הזוהר הצפוני: אורות הקוטב הם תופעה שחייבים לראות פעם בחיים

איך המזרן החדש של אירופלקס נכנס לתוך קופסת קרטון?

בדקו: האם מגיעה לכם מלגת סטודנטים של 5,000 ש"ח בשנה?

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

גאורגיה לאלפיון העליון: רכבי שטח, טיסה במסוק ומסאז' על שפת האגם

חדרי המיון קורסים? בבאר שבע לא מחכים בתור

בלי תרופות: טיפול טבעי לסובלים מאלרגיה, נזלת או סינוסיטיס

דואר ישראל: עלייה של 370% בעשור ברכישה אונליין

מזמינים צעצועים אונליין? אלו המתנות הכי שוות לילדים

קיבלה אישור FDA: חברה מנצרת פיתחה מכשיר פורץ דרך לטיפולים במעטפת הלב

עו"ד קרן זרקו זמיר חילצה אלפי עסקים שהסתבכו עם רשות המסים

ראשון לציון: עשרות אלפי שקלים לצעיר שנפל בפארק במהלך ריצה

הודו זה כאן: יותר צעירים ישראלים בוחרים במסע לגילוי עצמי – בישראל

בראון 42: המלון הראשון הנבנה באילת מזה 17 שנה

כנס חדש חושף: אפשרויות ההשקעה הנדירות של עשירי ישראל

עסקה מוצלחת של האחים ברלינסקי: סקופ רוכשת את המניע

מול החורשה באלפי מנשה: קוטג'ים ודירות בשכונת גבעת טל, האכלוס בעוד 5 חודשים

כפל ביטוח ופוליסות מיותרות: כך תחסכו אלפי שקלים בשנה על תשלומי הביטוח

הדילמה של חולי הלב: לרוץ למיון או לחכות בבית?

בגיל 36 הבנתי שהכסף שלי שווה יותר, ועברתי קופת חולים

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס