שוברים את שוק המשרדים להשקעה: חצי מחיר על המשרד השני

התחרות בשוק המשרדים להשקעה נכנסת לנקודת רתיחה: חברת בריטניה ישראל מציעה אופציה להנחה של 50% הנחה למהירי החלטה על רכישת המשרד השני. האופציה הייחודית מאפשרת לקונים לרכוש בכ-30% פחות ממחיר השוק העכשווי, ולקבל תשואה המוערכת בכ-10% על שכר הדירה. כל זה – עם הון עצמי של 149,000 ₪ בלבד

ההתעניינות העצומה בשוק המשרדים להשקעה מתחיל לשחק לטובתם של המשקיעים עצמם. חברת בריטניה ישראל קיבלה החלטה אסטרטגית, ומוכרת את פרויקט המשרדים החדש שלה במהירות.

ההצעה שעומדת כעת על הפרק עבור הרוכשים משרד, היא אופציה ל-50% הנחה על המשרד השני ולחניה חינם. ההנחה הגדולה הופכת את הרווח עבור המשקיעים לרווח מיידי, וזאת בשל העובדה שהמשרדים נמכרים כעת במחיר הנמוך בכ-30% ממחירי השוק.

149 אלף שקל הון עצמי, שכ"ד של מעל ל-3,000 ₪

המגדל, שייקרא "מגדל בריטניה ישראל", יקום בפארק העסקים החדש של רחובות – פארק הורוביץ. המגדל בן 17 הקומות יכלול מגוון משרדים בסטנדרט בנייה גבוה, ועתיד להיות היחידי שמציע משרדים קטנים ולא במסגרת של חללי עבודה משותפים. הביקוש הרב למשרדים מסוג זה צפוי להקפיץ את שכר הדירה אל מעל ל-3,000 ₪ בחודש, וזאת בעבור הון עצמי של 149 אלף ₪ בלבד.

כלל הזהב: להיכנס בזמן לעסקת נדל"ן

פארק הורוביץ ברחובות הוא המתחם האטרקטיבי ביותר בעיר, שצפויה להכפיל את מספר התושבים שלה בשנים הקרובות. מדובר בפארק חדשני שיחליף את פארק המדע המיושן, יציע משרדים בגדלים שונים בסטנדרט גבוה ומתקדם וייתן מענה לביקוש האדיר שצפוי למשרדים בעיר.

הפארק יהווה מוקד משיכה לאוכלוסייה רחבה ביותר בזכות קרבתו לכל הכבישים המרכזיים (6, 4, 431) והעובדה שתיבנה בו תחנת רכבת חדשה. לפי הערכת מומחים, מחירי הנדל"ן בפארק צפויים לנסוק בשנים הקרובות בכ-20% לשנה – קשה מאוד למצוא היום נדל"ן כחול-לבן עם צפי כל כך אופטימי ליצירת רווח מהיר.

מלאי מוגבל לרוכשים בהנחה

"מדובר באחת העסקאות האטרקטיביות ביותר שיש לשוק להציע כיום", אומר לידור מרגלית, מבעלי החברה. "פרויקט כל כך מבטיח באזור השפלה המבוקש, במחיר כזה עם הנחה כזו, מאפשר עליית ערך של לפחות 20% מרגע הרכישה עד סיום הבנייה. משקיעים שישקיעו לאורך זמן יוכלו ליהנות גם מביקושים אדירים למשרדים שקנו, ולהכנסה של אלפי שקלים נוספים מדי חודש", הוא מסכם.

* בכפוף לזכויות נוספות ותקנון המבצע.