• דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
שבת, 12 יולי, 2025
רופאים מומחים או קליניקה פרטית? כך תופיעו בכל אתרי החדשות
האם המוח שלנו יכול להפוך לחד ומהיר יותר ככל שאנו מתבגרים?
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 4]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 2]
הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 2]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 7]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 3]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 4]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 5]
45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות [עמוד 6]
5-4 באפריל באקספו תל אביב: יריד הדירות הגדול של ישראל יציע אלפי דירות בהנחות ענק
פיתוח ישראלי: תוסף תזונה לחידוד הזיכרון ושיפור היכולת הקוגנטיבית
פרופסור ישראלי פיתח לאשתו מסיכה נגד קמטים – ומיליוני ערכות נמכרו

מה מעניין אותך?

חיפוש
ראשי » צרכנות » תכנון המס חסך לזוג מיליון שקל – והשאיר את הילדים מסודרים לכל החיים

תכנון המס חסך לזוג מיליון שקל – והשאיר את הילדים מסודרים לכל החיים

2 ביוני 2019 15:00 אין תגובות
תכנון המס חסך לזוג מיליון שקל – והשאיר את הילדים מסודרים לכל החיים

במשפחות ישראליות רבות מחזיק הדור הבוגר בשתי דירות או יותר, ובהון משפחתי שהוא מתכוון להוריש בבוא היום לילדים. אבל מה קורה לדירה אם אחד מהילדים מתגרש, או במקרה של "חברה" חדשה וצעירה לאב שהתאלמן?

מעשה בבני זוג בני כ-75, שהחזיקו ברשותם שלוש דירות – דופלקס במרכז הארץ ועוד שתי דירות להשקעה. כשביקשו למכור את הדופלקס ולרכוש במקומו דירה בתל אביב, הם הגיעו לייעוץ מס, וגילו כי לאור העובדה שהנם בעלים של יותר מדירה אחת, המכירה והרכישה יעלו להם במסים של לא פחות ממיליון שקלים.

"בני הזוג היו המומים מהמסים הגבוהים", מספרת עו"ד רות אלדן אורנשטיין, שהזוג הגיע לייעוץ במשרדה. "כשביררתי מה השאיפה שלהם, הם הביעו את רצונם שכל אחד משלושת ילדיהם יהיה 'מסודר' עם דירה משלו, אבל בפועל הם לא רכשו דירה לאף ילד והחזיקו את כל שלוש הדירות שלהם בבעלותם, מחשש לגורל הדירות במקרה של נישואין או פרידה של הילדים.

"הם הבינו שלא רק שהם יכולים לחסוך את המסים הצפויים, אלא יכולים לדאוג כבר בחייהם לדירה לכל ילד, ואת החשש שלהם מפני אובדן עתידי של הדירה, ניתן לפתור באמצעות הגנה משפטית על הנכסים", מספרת עו"ד אלדן אורנשטיין.

האסטרטגיה שחסכה מס של מאות אלפי שקלים

"החלטנו לבצע מהלך של מכירת אחת מהדירות להשקעה, ובכסף שהתקבל נרכשו שתי דירות לשניים מהילדים. הדירה השנייה שהיתה ברשותם הועברה במתנה לילד השלישי, והדופלקס נמכר גם הוא. כך הזוג רכש את הדירה שרצה בתל אביב", היא מסבירה.

עו"ד רות אלדן-אורנשטיין

"חסכנו סכום אדיר בזכות הפטור ממיסי שבח שקיבלנו בחלק מהדירות, והקנייה של הדירה בתל אביב נעשתה לפי מדרגות מס רכישה של דירה יחידה וחסכה מס רכישה של מאות אלפי שקלים. כמו כן, וידאנו כי כאשר תימכר הדירה בת"א – בני הזוג או ילדיהם לא יצטרכו לשלם כלל מס שבח באמצעות פטור מיוחד לבעלים של דירה אחת", היא מסבירה בחיוך. "אלמלא ביצעו בני הזוג את המהלך הזה, הם או הילדים שלהם היו נאלצים לשלם מאות אלפי שקלים מס שבח".

"הדבר הכי חשוב מבחינתי הוא שכל הדירות של הילדים נרכשו תוך הגנה על ההון המשפחתי", מדגישה עו"ד אלדן אורנשטיין. "במקרה של ערעור הזוגיות או פרידה חלילה, הדירות יישארו של הילדים בלבד – לעתים גם בלי צורך בהסכמי ממון או מעורבות כלשהי מצד בני הזוג של הילדים".

מגינה על ההון המשפחתי

אבל המהלך המבריק הזה לא נולד במקרה: עו"ד אלדן אורנשטיין מתמחה בהגנה והפחתת המס על ההון המשפחתי, גישור משפחתי, ועוסקת בתחומי הנדל"ן ומיסוי הנדל"ן כבר יותר מ-20 שנה. "היום, כמעט כל משפחה שמגיעה לייעוץ משפחתי או נדל"ני או מיסויי מבינה שיש לה צורך בראייה כוללת שתיקח את כל הגורמים בחשבון ותנהל את ענייני המשפחה באופן הוליסטי ותוך יכולת לגשר בין כל הצדדים", היא אומרת.

"לתכנן העברה בין דורית של העושר – תוך צמצום המס"

"משפחות מעדיפות לא לחשוב על משברים מראש. אבל כשההון והנכסים המשפחתיים עוברים לידיים הלא נכונות ויוצאים מהמשפחה – למשל, במקרה של גירושים של אחד מהילדים, או כשמטפל של אחד ההורים, או בן זוג חדש, עלול להשתלט על הנכסים ואפילו לדאוג לכך ששמו יופיע בצוואה וידחק הצידה את הילדים – זה נורא", היא מסבירה. "תכנון נכון של העברה בין דורית של ההון המשפחתי יכול לחסוך מסים בסכומי עתק".

איך מבטיחים שההון המשפחתי לא יגיע לידיים זרות?

לפני כשלוש שנים, אישה כבת 60 הגיעה למשרדה של עו"ד אלדן אורנשטיין במטרה "לעשות סדר" בנכסים שצברה עם בעלה, ולהבטיח שההון המשפחתי לא יגיע לידיים זרות.

"לפני כשנה התקשרו אלי הילדים וסיפרו כי אמם נפטרה, וכי אביהם, בן ה-65, התאהב ועומד לשאת לאישה צעירה בת 26 שהכיר בטיול. הם חששו שהיא רוצה רק את כספו", מספרת עו"ד אלדן אורנשטיין. "ואכן, כמה חודשים לאחר מכן התקשר אלי האב וסיפר שהצעירה עזבה אותו. מתברר שהצוואות ההדדיות שערכתי לו ולאשתו המנוחה – הצילו את הרכוש. כשהצעירה הבינה שלא תוכל לקבל זכויות בווילה המשפחתית או בהון שנצבר, היא פשוט איבדה עניין וביטלה את החתונה".

5 טיפים של עו"ד רות אלדן אורנשטיין לשמירה על ההון המשפחתי:

  1. לערוך תכנון מקדים לקראת העתיד. למשל, לוודא מראש שכל נכס שיועבר לילדים, אכן יישאר בחזקתם.
  2. לחלק את הנכסים באופן מוסכם בין הילדים, כדי למנוע קרבות ירושה.
  3. לדאוג במסגרת צוואות הדדיות לבן/בת הזוג, אך בד בבד גם להגן על הרכוש המשפחתי, ולוודא שבבוא היום יגיע אך ורק לילדים המשותפים, ולא יזלוג החוצה.
  4. לתכנן העברה בין דורית של העושר ושל הרכוש, תוך צמצום מרבי של המסים שבני המשפחה ו/או היורשים יידרשו לשלם בעתיד.
  5. להסדיר מראש טיפול בגוף וברכוש במקרה של אי כשירות או אובדן צלילות של מי מבני הזוג או שניהם, באמצעות ייפוי כוח מתמשך.

מעוניינים להתייעץ עם עו"ד רות אלדן אורנשטיין?

השאירו פרטים ליצירת קשר –

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הצטרפו אלינו בפייסבוק

הכתבות הנקראות באתר
יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים
כללי

יוצא ממר"ם הקים קורס תכנות אזרחי, שמכשיר מתכנתים תוך 3 חודשים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם
קריירה ועסקים

קיבלה אישור FDA: חברת ארק מהצפון פיתחה מכשיר מהפכני לניתוחי רחם

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30
פנאי ותרבות

חולמים לשיר או לנגן בהרכב רוק? כך תעשו את זה אחרי גיל 30

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש
צרכנות

הכל יקר? 16 דרכים לקצץ בהוצאות ולחסוך אלפי שקלים בחודש

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות
בריאות ולייפסטייל

45 הרגלים קטנים שיגרמו לכם לרדת במשקל בקלות

מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם
תיירות ונופש

מלון סיקס סנסס שחרות נבחר לאחד מ-100 המלונות הטובים בעולם

כתבות נוספות:

כתבות נוספות

פרופסור ישראלי פיתח לאשתו מסיכה נגד קמטים – ומיליוני ערכות נמכרו

ללמוד לנגן בגיטרה: מה צריך כדי להתחיל?

הבנק לא מאשר משכנתא? עדיין תוכלו לקבל הלוואה כנגד נכס

"מחשוב לעסק צריך לתת מענה גם לתקלה הכי גדולה שיכולה לקרות"

"לעשירון העליון יש אפשרויות השקעה נדירות, שרוב האנשים בכלל לא מכירים"

הילדים שואלים מיליון שאלות? תנו להם "גליליאו צעיר" במתנה

סטודנטים? כך תקבלו מלגה של 5,000 שקלים לשנה – בלי התנדבות

"תואר בכלכלה וניהול מאפשר לבוגרים להשתלב בכל ארגון שירצו"

גאורגיה לאלפיון העליון: רכבי שטח, טיסה במסוק ומסאז' על שפת האגם

עו"ד רונן סטי: "הצלחנו לייצר מהפכה עולמית בתחום יישוב הסכסוכים"

מדהים: עובר בן 14 שבועות מוחא כפיים ברחם [וידיאו]

הרופא שהפסיק לעשן אחרי 18 שנה בטיפול אלטרנטיבי

פרסום כתבות לעסקים

העסקים שפיצחו את השיטה: "פרסום כתבה מייצר רק לידים איכותיים"

"ירדתי 36 קילו בלי דיאטה ובלי מאמץ, ושומר על המשקל כבר עשר שנים"

להפוך ארגון לסיפור הצלחה: השיטה שלומדים טייסי הקרב של חיל האוויר

הבחירה של UBS: חברה מהרצליה שפיתחה שיטה מהפכנית למסחר באג"ח

ד"ר ארנאן: "צריך לנסות להציל שיניים טבעיות לפני שעושים שתלים"

להתחתן עם מוזיקה: מדריך מוזיקלי למתחתנים

מתכננים קריירה מצליחה? הירשמו ליום הפתוח של האקדמית רמת גן

איך אפשר להשקיע במגמת הקניות אונליין? Sizer הישראלית היא התשובה

בת ים: דרשו מיליונים תמורת הסכמה לביצוע פרויקט תמ"א 38 – וחויבו בהוצאות משפט

הטלטלה בשווקים: האם זה הזמן הטוב ביותר להשקיע בהייטק הישראלי?

מערכת WEB-MINE

  • עורכת ראשית: מלי סנדלר-בקר‏
  • בניית אתר: שקד משרד פרסום
  • פרסום באאוטבריין: מליס
  • פרסום בטאבולה: מליס

פרסמו אצלנו!

Web-Mine הוא מגזין תוכן שיווקי במגוון תחומים, לפרסום כתבות עבור חברות ועסקים נבחרים בישראל. לפרסום באאוטבריין או טאבולה, פנו אלינו במייל info@malis-cm.co.il

  • פרסום כתבה באתרי תוכן
  • פרסום כתבות באתרים המובילים
  • פרסום כתבה שיווקית

קטגוריות

  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות
תפריט
  • דף הבית
  • קריירה ועסקים
  • נדל"ן
  • שיווק
  • בריאות ולייפסטייל
  • פנאי ותרבות
  • צרכנות
  • תיירות

חדש באתר

Web-Mine En

מדיניות פרטיות |

תנאי שימוש |

הצהרת נגישות

לפרסום כתבה באתר
  • Plugins Wordpress
  • Themes Wordpress
  • Documents Wordpress
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס